基本信息
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楼盘名称：
南钢三金睿境府
楼盘别名：
三金睿境
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
49500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京秦淮大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中）
售楼处地址：
秦淮区校场大道与柴园北路交汇处（不动产档案馆南侧）
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
199户
占地面积：
14564㎡
建筑面积：
43885㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南京鑫扬房地产有限责任公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
1.地段很绝！项目地处大校场跑道核心腹地，紧邻南京市不动产档案馆和南京外国语学校明远小学。2.品牌实力超强！南京三金房地产开发有限公司是拥有国有血统和国资背景的南京钢铁集团全资子公司。3.南部新城在售项目中容积率最低的。三金睿境容积率只有2，排布了3栋16-17F小高层，均为两梯两户，没有连廊。4.在户型面积上，三金睿境入手门槛友好，且注重内部空间实用性和舒适度的平衡，打造建面约118、138㎡两种户型，打造横厅设计以及主卧套房格局。5.德系精装升级交付标准，六恒科技系统。采用的毛细管网辐射系统、地源热泵、地送顶排全屋集中式新风。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京鑫之扬物业有限公司
物业费：
7.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位:44个
周边配套：
公交：幸福大街、幸福大街北口、北京体育馆、安化楼、培新街、光明楼、夕照寺、广渠门内、夕照寺街北口、北京体育馆西
地铁：广渠门内、天坛东门、磁器口、广渠门外、崇文门、北京站、桥湾、潘家园西、建国门
学校：北京汇文中学、北京市第一零九中学、特种设备安全知识教育实验学校、北京市第一零九中学小学实验部、体育馆路小学、北京光明小学、北京市第五十中学、北京汇文中学-南2门、北京汇文中学-南门、北京市广渠门中学
医院：北京崇文门中医医院、北京市东城区妇幼保健计划生育服务中心(南院区)、首都医科大学附属北京同仁医院(西区)、北京华都中医医院、北京崇文门中医医院-妇科、北京市普仁医院、北京医院、北京市垂杨柳医院、北京中医药大学东方医院、北京崇文门中医医院-肺病科
购物：天雅珠宝城、搜秀商城、六壹广场、幸福荣耀超市(磁器口店)、富贵园购物中心、顺天府超市(新景家园店)、全家爱超市(崇文门店)、便民生活超市、北京特吉特蔬菜中心、红桥市场(天坛东路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目整体体量不大，拟建3栋16-17F低密小高层住宅，只有约199套房，户型建面约118、138㎡，均为两梯两户，没有连廊。而除了住宅之外，项目还打造了底部商业、办公产品。
- 区位介绍 三金睿境位于大校场，作为南京主城最后一片可供大规模开发的板块，大校场占据南京厚重的历史文脉，加以平行世界的前瞻规划，已经成为南京唯一可以比肩河西价值的顶点。
- 规划设计 项目整体体量不大，拟建3栋16-17F低密小高层住宅，只有约199套房，户型建面约118、138㎡。
- 景观特色 生态资源也非常丰富，楼盘南侧就是机场河，外接响水河与秦淮河，一线滨水河景，稀缺资源区域难寻。
- 项目优势 主城头部位置：楼盘就在大校场，紧靠市不动产档案馆，靠近机场跑道；优质教育资源：楼盘就在南外明远小学施教区内；小高层：楼盘是16-17层小高层，两梯两户设计，私密性强。
买房交流
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