仁恒、六恒科技房、直饮水入户、铝板立面......一个3万多/㎡的楼盘，做出了4、5万/㎡楼盘才有的品质。

区域潜力：

区域房价

小吉点评

从落地在麒麟的企业质量上看，你就知道这个板块的产业能级有多高。

麒麟，新街口10公里内房价洼地 

麒麟科创园距紫金山约3公里，距新街口仅约10公里、距南京南站约7公里。

麒麟科创园，一个非常宜居的地方 

麒麟坐拥两山一园一河，紫金山、青龙山，南北对望，通过300万方中央公园串联，构建了整个城东的自然基底。运粮河道串联，遍布的市民公园、口袋公园等公共绿地空间，自然资源骨架完善，景观界面十分优越，是不可多得的公园级宜居腹地。而仁恒云谷世纪就在300万方的中央公园旁。是目前麒麟科创园最核心的地段。

曾经的商业短板逐步补齐，荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业体正有序推进，商业资源日益丰富，生活配套一应俱全。南京第六座龙湖天街重磅登陆，仁恒云谷世纪所在的中国能谷中央商务区，除了打造双子塔商务地标楼、高端人才公寓、仁恒科技社区之外，也将带来建面约12万㎡的龙湖天街。

教育上也持续加码。麒麟科创园学校与南外仙林分校开展合作办学，已启动招生运营。南京师范大学附属中学麒麟科技城教育集团成立，未来规划1所高中、1所初中、2所小学。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

22 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

27 家

美食

34 家

购物

11 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

16 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

从地理位置上来看，麒麟科创园距离主城更近；从配套上来看，龙湖天街商业的落地+南外仙林科创园学校的落地办学，使得板块居住和生活价值更加凸显。；

仁恒云谷世纪共建12栋16-25层住宅。与城市星徽，云谷世纪全面升级，六恒科技系统、三色铝板立面、直饮水入户.....这些基本都是南京主城区5万/㎡左右房子才有的建设标准。

楼盘主力户型建面约99—180㎡，最大到180㎡，是目前麒麟最大的户型。仁恒云谷世纪户型没有过分追求大横厅，创新空间布局，让空间与功能得到平衡，让业主既能享受空间，又能有多房间的功能性。

建面99㎡：

建面125㎡：

建面143㎡：

建面168㎡：

今年以来，楼市的一条价值线已经非常明确：好地段+好品牌+好产品+好物业+好价格，只有均好性的楼盘，才能穿越市场周期。而恰好，仁恒云谷世纪的每一个特质，都直击当下的买房痛点，满足买房人“既要也要还要”的需求。换言之，这完全是将买房人理想中的房子，搬到了现实！