中国铁建栖云府，择址于江宁空港新城核心，是南京的“十四五”规划提出的南京南部城市新兴增长极，高标准打造南京临空经济示范区，是南京最具发展的新城区域。项目紧邻S1号线翔宇路北站，五站即达南京南站，地铁18号线、飞天大道、机场高速、机场2通道快速通达全城。项目出门步行即达总投资约33亿商业综合体，坐享家门口的“Shopping Mall”。公办礼尚路小学在建中；赫贤国际学校，接轨国际精英教育；且区域规划14所幼儿园、7所小学，5所初中，教育资源完善。

区域定位

区域房价

小吉点评

凭借高效的立体交通，强大的城市竞争力、潜力无限的城市消费力及无可比拟的投资环境，空港新城吸引了众多外资企业纷纷落户。

交通配套：禄口空港新城坐拥禄口机场，有多条地铁：已开通的S1机场线、S9宁高城际、S7宁溧城际，其中S1号线与主城无缝对接，5站可达南京南站。规划提到，优先发展市域快线18号线，起于禄口机场，止于南京北站。城市道路方面，机场二通道的建设、开通、将打通禄口与雨花软件谷、宇宙中心河西、江宁核心百家湖等成熟板块的联系，非常便捷。

教育方面：除禄口中心小学、百家湖小学分校空港小学、禄口中学外，区域还规划了14所幼儿园、7所小学、5所初中以及赫贤国际学校等。赫贤国际学校已经正式开学。

医疗方面：区域内有禄口医院、江宁第三医院、禄口街道卫生服务中心等成熟医疗资源，板块内还规划一座综合医院。

商业配套：禄口空港新城有百利广场、空港生活广场、禄口奥特莱斯综合体（规划）、如意湖商圈（规划）等商圈，吃喝玩乐很是方便。

休闲娱乐配套：约600亩的如意湖是城市不可多得的景观资源，建成后将成为空港新城的健康休闲娱乐中心。湖畔五星级温德姆花园酒店和会展中心已经开业，集会议、展览及酒店为一体的综合文化中心正在建设中。

产业配套：规划打造80亿巨制空港会展小镇、智能网联汽车小镇。江苏省最大的会展综合体也坐落于此。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

9 家

购物

0 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

最近几年，两大空港新城凭借越来越完善的配套、1万出头的房价（总价预算150-200万左右），吸引了一批批新南京人在此买房安家，万人抢房的场景曾轰动南京楼市。

中国铁建栖云府项目位于江宁空港新城核心区，由实力稳健的央企中国铁建操盘，打造7栋住宅、1栋商业，共500套房，建筑面积约89-108㎡。栖云府以高品质铝板冠顶搭配玻璃镜像立面，外窗采用断桥铝&LOW-E中空玻璃，窗墙比较高。小区以府系造园手法，在小区打造了四季园林，包含约500㎡阳光草坪，约400米星光跑道，全龄化成长娱乐天地、开放式会客厅、萌宠乐园等系统化景观活动区。

89㎡户型图：户型为三室二厅一厨一卫设计，户型方正，南北通透，宽景朝南大阳台，保证采光，餐客厅一体设计，U型厨房，更多操作面积。

97㎡户型图：户型为三室二厅一厨二卫设计，独立玄关设计，增添归家仪式感，主卧带独卫，保证私密性，三房设计功能性更强。

108㎡户型图：户型为三室二厅一厨二卫设计，主卧套房设计，带衣帽间和独卫，动静分离，会客休息两不误，户型方正，面积利用率高。

江宁禄口的价值正在日益凸显，与此同时房价却对刚需们非常友好。在南京为数不多的低总价板块当中，禄口如意湖板块的中国铁建栖云府当属宝藏楼盘。中国铁建栖云府与如意湖风景区相距仅约600m，推窗即可看见如意湖的美景，与此同时项目紧邻地铁S1号线，向南2站直达机场，向北5站直达南京南站，名副其实的地铁红盘。项目在拥有优渥的地理位置的同时，价格也是深得人心。