承接都市圈利好辐射，加之城市核心资源叠加、政府重点规划，江宁滨江价值亟待兑现，均价1字头的房价，更是现在南京难得的价格洼地、价值高地。中北三盛汝悦铭著，作为中北和三盛合力打造的低密人居作品，以战略性前瞻眼光落址江宁滨江新城，抢占这片极具投资潜力与发展价值的热土，同步时代发展的繁华，打造89-119㎡臻品户型，首付17万起，入主南京都市圈价值风口。

区域潜力

区域房价

小吉点评

宁马高速江苏段扩建工程在紧锣密鼓的建设中；千亿产业共振，迭代城市能级，中兴通讯、LG、格力、卡耐新能源等高端产业集聚，交通路网、商业中心、教育医疗等配套全面升级，城市界面日新月异，滨江新城进入发展快车道，都市新生活呼之欲出。江宁滨江正以昂扬的姿态，回应这个崭新的两江时代。

交通方面：目前滨江新城南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，待雨花台区段道路畅通后，将来从江宁扬子江大道就可以直达河西扬子江大道，快速到达河西。宁芜铁路改线以后，南京地铁8号线局部线路将利用老宁芜铁路通道敷设。根据规划，地铁8号线江宁站（规划）位于景明大道，设江宁站、翔凤路站、铜井站，建成后直通主城各地。

教育方面：苏州外国语学校滨江分校周边环伺。此外，在此前公布的南京江宁区滨江新城详细规划中指出，江宁滨江新城北部规划区将整体形成“一轴、两心、两点、多组团”的空间布局结构——在土地规划图中，二类居住用地占据了大部分，其次是中小学用地、商办混合用地及商业用地、基层社区中心用地等。

人文环境方面：江宁滨江长江段早已启动改造，19公里的长江岸线，变成滨江公园。与河西鱼嘴公园，绿博园等长江岸线公园一脉相承。后续也将成为附近居民周末玩乐的好去处。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

3 家

药店

商业

63 家

美食

106 家

购物

26 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

相对于其他低总价置业板块，江宁滨江一大优势就是距离河西相对较近。正在拓宽的宁马高速和西侧即将改造通车的扬子江大道，将江宁滨江与河西板块无缝连接。

中北三盛汝悦铭著位于江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北，地块用地面积43211.72平方米。规划用地性质为二类居住用地，1.0＜容积率≤2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。项目共规划12栋住宅及相关配套设施，这12栋均是16-18F的小高层，层高约48-53米。

汝悦铭著深刻洞察人们对舒居品质的需求，全户型三开间朝南，优越采光、南北通透、空气自由流通，生活每时每刻都与阳光、鲜氧相伴，为居者营造自然与舒适并存的居住空间，满足生活的各种想象。

建面89㎡三房两厅一卫：

建面99㎡三房两厅两卫：

建面100㎡三房两厅两卫：

建面119㎡四房两厅两卫：

中北三盛汝悦铭著，作为中北和三盛合力打造的低密人居作品，以战略性前瞻眼光落址江宁滨江新城，抢占这片极具投资潜力与发展价值的热土，同步时代发展的繁华，打造89-119㎡臻品户型，总价175万起，入主南京都市圈价值风口。