雍翠园总价90万起，这样的价格就连溧水、六合、宝华等非主城板块都少有，这些偏远板块距离市区远，几乎都是高层产品。相比之下，江南主城范围内的美的雍翠园，通勤距离短，入手的是低密多层、小高层，性价比非常高。横溪紧邻着禄口，房价却比其低了约6500元/㎡起，占据价格优势的同时，还能受到板块利好辐射。

区域潜力

区域房价

小吉点评

未来的横溪街上将建有便民商场、金融服务场所、社区医疗、护养中心，棋牌室、图书室、体育场所等文娱设施。另还规划有34万方的公园绿地、21公里的市政道路和2万方的公共交通站、停车场。

交通上，美的雍翠园紧邻在建的机场西通道，未来将全城免费的直达南京南站、河西，车程在半小时左右。项目距离S1号线翔宇路南站直线距离5.8公里，6站就可直达南京南站，从而通达南京全城。

商业上：横溪商业街区及美的雍翠园自带沿街商铺等商业配套，可满足业主大部分生产生活需求。另外整个江宁片区商业资源也相当成熟，基本驾车约30mins可到达百家湖商圈，约15mins可到达集美食、购物、休闲、娱乐为一体的大型综合shopping mall奥莱砂之船广场，所以不管是日常生活还是高端商场购物，都可以完全满足您的需求。

教育上：目前区域有横溪镇小学、中学，后期横溪将新建一所幼儿园、小学至高中约6万方全学龄（幼儿园、小学、初中、高中）综合性学校，满足教育需求

医疗上：目前区域有横溪医院、陶吴医院；横溪卫生服务中心将升级成横溪医疗中心，PPP项目将提升整个横溪教育及医疗质量。

环境上：横溪区域环境宜居，素有“小九寨沟”之称，自然景观丰富，坐拥1山1湖1竹海，即横山、蟠龙湖、石塘竹海大境，其中1100万方蟠龙湖湖水全部达到一级水质标准，给生活添上一抹绿色。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

29 家

美食

81 家

购物

4 家

休闲娱乐

20 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

美的雍翠园位于江宁横溪新城的核心位置，虽然横溪是近两年刚兴起的新兴板块，但是其周边的配套却非常成熟。

项目打造的是中式风格的多层建筑，米黄与棕色相间的外立面，精致而典雅。红色的跑道，绿色的四季植物，让整个小区生趣盎然。秋日天高气爽，比起遮天蔽日的33层小高层，低密多层、小高层，以蓝天白云为背景，美丽的房屋为主体，周边花草作陪衬，置身其中，天地开阔，心情舒畅。6层低密多层每层3米，最小的楼间距也有21米，采光无遮挡，视野非常开阔，如此宽敞的美的雍翠园容积率仅1.6，全区仅703户，舒适度非常高。中式建筑当然搭配的东方园林景观，40%的绿化率让房子仿佛长在大自然里，一步一景，四季之景不同而乐亦无穷。

雍翠园由14栋5-7层低密多层和5栋7-11层小高层构成，其中小高层主力面积约89㎡，打造三房户型，一梯两户，得房率约86%。多层主力户型为110㎡，同样三房一梯两户设计，得房率约88%。相比普通的高层得房率仅有75%，美的雍翠园高的得房率，意味着业主将花更少的钱用于公摊面积，实际可使用的面积非常高。

小高层建筑面积约89㎡：三房两厅一卫

多层建筑面积约110㎡：三室两厅两卫

美的用3年时间精心打磨雍翠园，给予人高端改善的舒适度，在良莠不齐的市场上脱颖而出。项目现房销售，全区均已达到交付标准，入手即拿房。经过这几年的精心养护，内部花木越发茂盛迷人，低密多层、小高层实景呈现，看过的人都对其小区环境赞不绝口。低密住区一般定位高端改善人群，其实不然，美的雍翠园打造多层、小高层社区，刚需、改善皆可拥有，不必委屈于密密麻麻的高层。