优越的项目品质以外，铂岸江璟的出圈还有赖于江北前湾的区位优势——这是一个既有现在又有未来的区域，近可享高速落地的城市配套，远可享江北国家级新区的发展红利。颐和铂岸江璟所在的江核前湾，是不可多得的江北核心区前沿区位，优先承享江核国家级规划的红利。

区域定位

区域房价

小吉点评

颐和铂岸江璟项目所处区域宜居属性极为突出的同时，不仅享受国家级江北新区、自贸区、江北核心区三区利好，更是身处新区重要的产业集群研创园与核中核之间的黄金位置！可谓是配齐了一切配套，享受了无尽利好！

交通方面：三线地铁交汇，地铁10号线、11号线（在建）、15号线（规划中）；四大干道环绕，滨江大道、横江大道、长江隧道、长江五桥。

商业方面：邻近中央商务区，周边江北虹悦城（在建）、江北万象汇（在建）、江北万达广场（在建）、砂之船等大型商业综合体荟聚；未来业主逛街怕是要逛花眼。

教育方面：周边涵盖幼儿园、小学、中学一站式教育体系，距离项目约0.5公里即金地皇家文法学校，周边还有浦口实验幼儿园、珠江小学、浦口实验小学、南京一中江北校区、明道中学、苏杰中学、行知学校等教育资源。

医疗方面：区域内打造千亿级国际健康城，导入鼓楼医院江北分院等优质三甲医疗机构，周边邻近浦口中心医院、浦口区中医院。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

8 家

美食

11 家

购物

2 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

76 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边直线距离约2公里内，市政、教育、医疗等高能级配套正在逐步完善。

颐和铂岸江璟占地65577.32㎡，共规划13栋楼，其中一栋为办公楼，其余为住宅楼，将打造25-26层高层住宅，5号楼为25层高，其余楼栋均为26层高，容积率2.5，绿化率约30%，得房率77%-78%，楼间距为50米，其中5号楼与9号楼之间楼间距为105米，视野更加开阔。5-12号楼底层采用局部架空或全部架空的设计，增加内部活动空间。整体楼栋采用铝板一体板为主要材料，融合金属线条修饰，阳台采取全封闭式，符合现代极简审美。后期物业为绿城物业，将致力于提供充满人性关怀的服务。

颐和铂岸江璟项目产品为25-26层高层住宅，建筑面积约110㎡、130㎡、143㎡、165㎡，主推产品为110㎡、130㎡。

建面约110㎡三室两厅两卫：整体户型方正，南北双向飘窗，采光好，适宜二胎家庭。

建面约130㎡四室两厅两卫：整体布局合理，动线明晰，3室朝南，采光很好，适宜与老人一起居住。

建面约165㎡四室两厅两卫：四开间朝南，配备整个项目唯一的大横厅设计，另有南向跑道阳台长度达到了惊人的约9.8米，阔约空间尽显豪宅风范，可谓是江北核心区改善一步到位的典范。

作为该地区难得的倒挂盘，颐和铂岸江璟与周边二手房价有一定差距，作为居住盘价格相对合理，又有一定升值空间。未来大悦城、江北万达广场建成投入，及研创园资源进入，板块上涨可能性偏大，升值空间也将随之增大。