雨山路新房兰溪樾府紧靠兰溪公园，远眺老山，以金基物业服务的自身优势抢夺眼球。兰溪樾府位于浦口区，周边配套齐全，交通便捷，且项目特色为品牌地产、小户型，为购房者提供了更多的选择。

区域背景

区域房价

小吉点评

雨山路板块在此前传闻要划入江北直管区的强大推动下，涌入了一大批投资客，但是随着预期落空，投资客也开始慢慢退场，雨山路凭借优越的居住条件，满满吸引更多自住客群涌入。

商业上，项目紧邻雨山广场和龙湖雨山天街，此外距离江北虹悦城、砂之船奥莱等都不算远。

交通上，紧邻地铁10号线雨山路站，驱车过长江五桥即可达到河西，出行非常便捷。

医疗上，省人民医院浦口分院就在附近。

教育上，周边有金陵中学、汉开书院、明道中学、苏杰学校等，公办、民办教育资源丰富。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

5 家

美食

5 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边配套齐全，值得一提的是项目紧邻兰溪公园，远眺老山，优越的自然资源给项目加分不少。

地块位于浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南，占地面积27178.85平方米，规划用途为R2二类居住用地，容积率2.4。项目总体规划6栋27层的高层住宅，总套数 624 套。项目建筑立面采用现代简约风格，东侧3栋楼沿着华山河进行分布，与西侧3栋楼形成一定错落梯度。

项目将打造建面约89平（三室两厅一卫）、110平（三室两厅两卫）、128平（三室两厅两卫）三种户型，配置新风、地暖、中央空调三大件，后期将采用金基物业进行管理。

建面约89平三室两厅一卫户型：该户型布局方正，三开间朝南、双阳台设计，餐厅、客厅、阳台一体化，增加了户型通风和采光。采用了270度转角阳台，阳台为封闭式、与次卧相通，主卧和朝北次卧带有飘窗。

建面约110平三室两厅两卫户型：该户型采用了当下流行的大横厅设计，约5米横厅与阳台相连，视觉上看公区还是较为宽阔的。该户型的亮点之一在于卧室、卫生间全部带有飘窗设计，其中北卧设计为书房，未来业主也可根据需求自行安排用途。

建面约128平三室两厅两卫户型：该户型采用了LDKB一体化设计，约6.4米大横厅非常阔绰，客厅+X空间设计，增加了居住的更多功能的可能性。

楼盘位置很不错，临近地铁10号线雨山路站，是南京地铁打造的又一个地铁盘，销许均价也是很大惊喜。要知道，目前龙湖天曜城销许价格2.85万/㎡，兰溪樾府销许均价仅2.52万/㎡，性价比太太太高！