1."网红打卡点"示范区，无界感受居住生活

2.共享江核利好，各项配套加速推进

3.品牌房企联袂打造，i+美好生活体系

4.户型也颇具亮点，三种户型均做了全屋收纳空间

区域定位

区域房价

小吉点评

位于城南中心板块，江北腹心天选腹地，“一轴两带三心三区”整体布局，打造集活力与繁华的浦口，成为江北城市中心功能完善的首要承地。

1.产业：一街之隔即是研创园，未来研创园将是江北新区最集中最震撼的写字楼集群，甚至也是江北新区未来最大的产业集群。目前注册企业已达11000余家，入驻高端人才约10万人，芯片相关企业500多家。城市的发展离不开高精尖人群的导入以及产业的集聚，未来有不可限量的升值潜力！

2.交通：项目紧邻规划11号线地铁珠江南站，11号线是贯穿江北的“大动脉”，未来将串联起江北沿线各子板块，与地铁S3号线、10号线、15号线、地铁4号线二期换乘，是不折不扣的江北“换乘王”。项目驾车至河西奥体中心直线距离约8公里。

3.商业：多业态环绕，工作生活兼备，大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等、奇柯南京总部等，约5公里范围内汇聚近150万方大型商业（约523万方商业综合体），堪比河西2倍！

4.文化：首个复合式文化中心，未来区域地标建筑。项目文化中心总建筑面积约20万方（含地下），包含科技馆、图书馆、演艺中心、市民活动中心及规划馆、多元商业，四大场馆五大业态，带来「文化+商业」的一站式体验，擎领南京升级复合式文化中心3.0时代。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

16 家

美食

11 家

购物

3 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

板块规划利好大部分均已兑现，逐步落地，交付入住后，即可享受新城优质配套！

B地块住宅项目情况： 总占地面积：19.45万方；总建筑面积：86万方 ；得房率：约75%（根据楼栋略有差异）；绿地率：30%；总户数：867户；总楼栋：8栋；车位配比1:1.14；容积率：2.5。

1.89㎡三房两厅一卫：该户型入户即预留了玄关柜位置，可收纳鞋子、摆放钥匙；厨房为L型，预留着冰箱位置，空间较大。户型为LDK一体化设计，餐、客、厨动线流畅；阳台的进深宽阔，除晾衣外，种植小盆栽、摆放猫架等也很合适。房间均带有飘窗，有充足的收纳空间，算户型的一大优点。

2.113㎡三房两厅两卫：该户型的开间达到5.1米，室内通透性、采光度应该很不错。主卧设计了转角飘窗，又增加了空间视野。另外113㎡能做出这种横厅，比较难得。

3.139㎡三房两厅两卫：户型总体还是方正的，但一眼望去不难发现，亮点在厨房，疑惑点，也在厨房。厨房较前两个户型，明显变得“轻薄”：厨房没有墙了。厨房和餐厅变得一体化，这设计很妙，就是没地儿放冰箱了。冰箱只能放餐桌旁。三房除主次卧外，还有一间可以隔作小书房。主卧双台盆、约6.6米的横厅，总体来说，瑕不掩瑜。