禧樾府位居南京南站，南京超一线板块，二手房价比肩河西南。外立面采用大面铝板一体板，搭配局部铝板线条，大面积玻璃面，时尚简洁，审美高级，品质感很强。景观上，楼盘采用低调克制的美学手法打造森居隐奢住区，不矫饰，顺应天性，让“自然“长在建筑里。

区域价值

区域房价

小吉点评

在南京楼市里，南京南站一直备受关注。无论土拍，还是新房二手房价格，都非常坚挺。

交通上：禧樾府坐拥地铁1、3、S1、S3号线，距离南京南站约900米，通达南京各个板块。到河西、新街口8站地铁，到百家湖商圈3站地铁。

商业上：楼盘自带7000多㎡的活力商业，周边的商业配套成熟，有明发商业中心、麦德隆、证大喜玛拉雅、绿地之窗 、金轮星立方，万科都荟天地商业综合体等，未来不远处大悦城规划商业约10余万方。

教育上：周边有2所幼儿园，南京晓庄学院滨河实验学校包含小学和初中部，目前已经更名为东山外国语学校分校晓庄滨河实验学校，1所高中东山高级中学（南站校区），提供一站式教育环境。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

22 家

地铁站

18 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

3 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

35 家

美食

42 家

购物

28 家

休闲娱乐

53 家

生活服务

景观

1 家

公园

3 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

楼盘周边全是新小区，且基本已经交付，生活氛围好，配套已经很成熟。

根据规划，禧樾府分A、B、C三个分区，共建7栋19-27层住宅，共计400多套房，其中A地块为4栋25-27层高层、B地块为3栋19层高层，另外配建商业和社区中心。

禧樾府一共有3个户型格局，建面约105㎡横厅户型，建面约135㎡南向横厅户型、建面约135㎡环幕横厅户型。

面积约105㎡三房两卫，全明设计，客厅开间约4.2米，要知道，常规小户型仅做到3.4-3.6米。另外，该户型宽约7米的跑道双联阳台，在南京也非常罕见，主卧套房设计，可设置步入式衣帽间，还带飘窗。

面积约135㎡环幕飘窗户型，有约9㎡独立玄关厅可以利用，这是市面上少有的135㎡就做到独立梯户的设计。户型层高约3.1米，客餐厅开间约7米，拥有270°环幕飘窗，视野采光景观尽收眼底。

房子回归了居住属性，而南京南站成熟的配套，非常适合居住。南京南站+国企开发+万科物业+高标准精装，禧樾府3.5万/㎡起步，非常值得。