在这近三年时间里，高科不是在捂盘，也不是在缓建，而是沉下心来打磨产品，一个超震撼的实景示范区，已经呈现。

1、公区用料讲究，宽约15米大门气势恢宏！

2、弧线形外立面+大面积玻璃，外立面颜值超高！

3、高约9米挑高大堂，入户仪式感拉满！

4、景观大师设计，呈现一个现代东方典雅的低密度社区。

区域背景

区域房价

小吉点评

在城市更新的战略视野之下，如今的尧化门，以栖霞大道为界，已升级为新尧新城。而且，有潜力发展成为城北的下一个新增长极和城市名片。

【交通配套】轨道交通便利，项目距离地铁7号线尧化新村站仅680米，距离在建的6号线兴智街站约3公里，已建成通车的地铁4号线聚宝山站约3公里。周边紧邻栖霞公园路站有76路、79路、101路、145路、300路、331路、33路、334路等多条公交线路，可以到达鼓楼、玄武、仙林等区域，交通非常方便。

【商业配套】项目东北侧有体量10万方的峯汇中心，以及新尧金地广场，此外，项目周边底商也可解决生活所需。另外可驱车到达仙林金鹰或者万达茂、燕子矶招商花园城、迈皋桥万谷慧、新街口商圈。

【教育资源】项目西侧是栖霞区第一实验幼儿园，是江苏省示范性实验幼儿园，南京市佳佳幼儿园、上城风景幼儿园、小学有栖霞区实验小学尧辰路校区均在项目1公里以内，中学有栖霞中学初中、高中部距离本案只有600米左右，以及南京师范大学附属中学丁家庄校区。

【医疗配套】本案距离南京栖霞区医院只有650米的距离，此外，南京烷基苯场医院、南京新港医院；另外江苏省中西医结合医院距离本案约6.5公里（三级甲等医院），驱车一刻钟左右到达。

【休闲配套】周围五山环绕，紫金山、栖霞山、幕府山、太平山、聚宝山环绕左右三公园在侧，太平山公园、姚坊门文体公园（约900米）、聚宝山公园（约2.4公里）。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

38 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

4 家

小学

13 家

中学

0 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

11 家

药店

商业

89 家

美食

99 家

购物

24 家

休闲娱乐

73 家

生活服务

景观

11 家

公园

2 家

景点

97 家

风景区

小吉点评

对于像新尧新城这样的主城区，配套成熟，生活氛围浓厚，烟火气十足，对于喜欢zan个鸭子，huo个馄饨的南京人来说，无疑是一下子拿捏住了。

根据规划，高科紫尧星院将建设了10栋20-26F高层住宅以及相关配套，北边大门口拥有一些底商。 项目整体园林风格偏中式，楼栋之间是大围合设计，中央主景观由风雨连廊围合，设计有超大的阳光草坪和多重休闲活动区。社区内部以住宅建筑围合出超大型的中央景观花园，阳光中心草坪区约5000㎡，周围是约300m长的风雨连廊，让业主免受烈阳曝晒、风吹雨打，守护业主每一步归家路。

就拿户型来说，高科紫尧星院打造建面约98、108、123、142㎡户型，户型设置比较丰富，基本上涵盖了刚需、刚改、改善等客群。值得注意的是，紫尧星院既没有刻意追求去化去做89㎡及以下的小户型，也没有随大流盲目做纯改善大户型。

A1建面约98㎡三室两厅一卫户型：三开间朝南，户型方正，全明通透。餐客厨动线流畅，南向双联阳台带来全屏视野。

B1建面约108㎡三室两厅两卫户型：三开间朝南，约3.7米开间、约6.3米进深，客厅连接约6.7米面宽，约1.8米宽景超大双阳台。南北通透，空间布局合理，通风和采光都极佳。

C1建面约113㎡三室两厅两卫户型：

D1建面约123㎡三室两厅两卫户型：该户型进一步放大厅堂和房间的面积，三开间朝南，6.9米面宽超大双阳台。另外主卧和北次卧都打造了飘窗，提供更好的采光和视野效果。

E1建面约135㎡四室两厅两卫户型：

F1建面约142㎡四室两厅两卫户型：该户型拥有中央景观位置，超大楼间距；全卧室飘窗，主卧酒店式套房尊享独立卫浴、衣帽间等；南向开间达到14.5米，同时还拥有约7.7米270度弧形转角景观大阳台，不仅扩大了采光面，也使得观景视野更开阔。

F2建面约143㎡四室两厅两卫户型：

作为深耕南京21载的本土房企，高科始终坚持长期主义，以稳健审慎的择址理念、与时俱进的筑造思维、见微知著的品质恪守，构建高科式产品主义，使得南京楼市掀起阵阵“高科旋风”！从高科荣域、高科荣境，到高科紫微堂，再到院系产品，高科以对产品力的极致追寻，赋予每一部作品穿透时光的力量。