好房评测师
楼盘综合评分
9.0
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1、拥江19年 迭新燕子矶滨江3.0时代
项目位于栖霞燕子矶，拥江发展时代，燕子矶新城重点发展商务商贸、研发设计、休闲旅游、文化创意、总部经济等前沿产业，构建南京滨江3.0时代现代化国际水岸新城。
2、主城北中轴 城北旗舰流量资源
约44所学府规划，5大商业体环绕，3线地铁（在建)加干道和高速交通内网。
3、人文禀赋 六大城市景观名片
约10500亩幕燕滨江风光带，约3.5公里滨江樱花大道，燕子矶幕府山6景，明外郭生态走廊和燕子矶滨江公园。
华发四季雅筑位于栖霞区燕子矶，属于南京未来重点发展的八大新城之一，燕子矶作为重要的滨江老镇地块，北至长江，南至栖霞大道，东至绕城公路，西至幕府山，在南京拥江发展的战略里，是主城的“北门户”。
燕子矶板块未来将营造有历史感的滨江小镇，将重点发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等，打造观光旅游、休闲娱乐和商业配套服务的滨江地带。土地内规划地铁以及过江通道，商业以及教育资源也在积极建设中，将进一步完善片区内的各项配套设施，提升周边居民的生活品质。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
1.交通：占据主城北中轴黄金位置，3条地铁线在建，1号线北延线距项目约1公里，6号线燕江新城站距项目约800米。周边一片交通路网，畅通全城。
2.商业：招商花园城、万寿商圈、晓庄商圈、迈皋桥商圈、燕子矶滨江商务区等约百万方商业配套。
3.教育：规划约43所公办学校，1所15年制高端贵族私立名校 项目旁更有南师附中和南师附小。
4.生态：约10500亩幕燕滨江风光带，约3.5公里滨江樱花大道以及燕子矶幕府山6景，明外郭生态走廊和燕子矶滨江公园。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评项目采用南北对称式中轴景观，南北双园，容积率为2.8，约45%超高绿化率，双精装大堂，礼乘归家仪制。楼栋采用 “铝板基座+线框立面+大面玻璃屋顶”三段式美学，约0.42高窗墙比，公建立面国际典范。项目整体打造10栋27-33F住宅，共计1212户，楼间距40-47，楼盘南北朝向，楼内采光通风良好。
华发四季雅筑99㎡三室两厅两卫，明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，动线合理，符合日常生活习惯，客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围。
华发四季雅筑120㎡三室两厅两卫，朗阔空间，全明户型，南北通透，开阔客厅与餐厅通透一体，配享大界面景观阳台，套房式主卧，柔软的放松空间。
华发四季雅筑140㎡三室两厅两卫，南北通透，实现空气对流，正南朝向户型，冬暖夏凉，动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由。
华发四季雅筑140㎡四室两厅两卫，灵动空间，设计紧凑，精巧实用，客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高，生活阳台连接厨房餐厅，美景与美食一同愉悦心情。
