雅居乐星汇天际择址S9号线石湫站旁，三站即达禄口国际机场，处于临空经济示范区发展的前沿位置，势必优先享受到临空经济发展带来的产业集聚、就业岗位激增、人口聚集、便利交通等临空经济利好。

区域前景

区域房价

小吉点评

星汇天际所在的板块位于城市向南发展的主轴线上，承接规划发展利好，综合南京各区域房价来看，已处于价格洼地，待板块配套落地兑现之时，区域房价或将迎来大的飞跃。

交通配套上，雅居乐星汇天际位于石湫大学城，靠近地铁S9号线石湫站，3站即达禄口机场，8站直达南京南。

文旅配套上，石湫影视基地——江苏未来影视文化创意产业园，未来，这里将是一站式影视拍摄基地、国际一流数码制作基地、精奢野趣酒店集群、国内一流拓展体验乐园以及全龄段的旅游度假圣地。

产业配套方面，江苏航空及运营基地已经落户石湫，总投资约25亿元，着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地，将进一步助力区域发展。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

16 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

30 家

美食

32 家

购物

8 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目的地段优势相当明显，紧靠地铁S9号线石湫站，3站即达禄口机场，8站直达南京南站，交通便利。从项目周边其它配套来看，更当之无愧是南京新兴板块的“新秀之星”，溧水的石湫板块，规划以临空产业、轻轨交通、文创科教为核心定位，建立以石湫大学城为载体的人文活力社区，必将成为南京腾飞的下一站。

项目住宅部分共规划建设28栋高层（20F）及45栋低密度多层住宅产品（6-9F），主力户型建面约88、100、110㎡，装修交付。外观方面，项目采用大都会风格，将古典与现代风格完美结合，打造出高品位、高审美的建筑，树立溧水人居新标杆。社区内当然也是精心打造，一环、两轴、四景、六园中心景观组团，将绿意新氧带入生活之中，以季节性植被打造不同风景的时令主题花园，享受自然的轻盈绿意，漫步其间生活分外合宜。

项目公开的样板间有3个，分别为建面约88、100、110㎡户型样板间，其中，建面约88㎡户型样板间是清水样板间。这3大户型，为全明方正户型，全部为3开间朝南，100、110㎡户型主卧还做了套房设计，带独立卫浴。

建面88㎡三室两厅一卫：

建面100㎡三室两厅两卫：

建面110㎡三室两厅两卫：

两大“王炸楼栋”（21#洋房仅36套，25#高层仅80套）已经强势登场。25号楼位于小区景观中轴-阳光森林景观轴，观景C位，环视皆风景，远离公路，不受噪音干扰。前排为洋房楼栋，超宽楼间距，TOP级视野无遮挡，采光更通透。21号楼为洋房产品，少见的9层亲地规划，畅享诗意栖居，亲近中庭盛景（中庭草坪+会客厅+中庭雕塑+艺术景墙）近享社区景致，静谧从容。楼栋位于小区景观中轴附近，生活的仪式感拉满。雅居乐星汇天际，建面约100-127㎡高层&洋房精装户型，前期热销，已经“补仓”，单价“1字头”，抓住这个置业品质精装房的机会。