紫金山东首：星河钟山盛世雄踞紫金山东首，早在上世纪90年代，城东、紫金山板块已经成为“第一富人区”，项目实力占据人文诗意佳地。

麒麟科创园核心区：麒麟科创园的核心，在中科院产业集群，而本项目在其2公里辐射圈内，未来将承接核心区利好。

城东新中心：项目周边的商业体量，天赋广场+麟珑汇+宝龙广场（在建），位居城东第一。以超级商圈的繁华向心力、影响力，定义一个全新的中心板块。

区域背景

区域定位

区域房价

小吉点评

随着近年来紫东地区的崛起，区域内的一系列板块开启爆发模式，尤其是具备区位优势、科教资源优势、生态人文优势的麒麟科创园，俨然成为紫东发展的头部板块。承担了紫东发展的核心引擎的麒麟科创园，责任重大，随之而来的，是在南京板块中的地位的不断加码。

双地铁：约700米即达地铁S6号线、地铁8号线（规划）麒麟门站。

双MALL：紧靠麟珑汇，一路之隔即是麒麟宝龙广场（在建）。

双山景：近揽紫金山、小牛头山双重山林胜景。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

13 家

地铁站

35 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

12 家

幼儿园

6 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

9 家

药店

商业

57 家

美食

65 家

购物

47 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

6 家

公园

5 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

钟山盛世择址麒麟门板块，占据极佳的地段，享受完善的配套设施，生活氛围更是浓厚，烟火气十足。也充分印证了“星河效应”——“星河所在，必定中心”。

星河·钟山盛世拟建6栋11层小高层、商业及相关配套用房；打造建面约98、114㎡全三房户型，共计365套房源。项目的容积率仅有1.6，是区域内难得一见的纯洋房低密项目。得益于纯11层住宅社区的优势，星河钟山盛世总体的得房率超80%，板块内领先。星河钟山盛世的超宽楼间距，为建筑之间预留了足够的距离，将更多空间留给自然，采光日照充足，视野开阔，高达30%绿化率打造更多自然景观。“一轴三廊七景”园林景观，打破居住区固有功能模式，将各种不同需求分布在每个空间，打造了一连串轻松悠闲的体验。

建面约98㎡ 三室两厅两卫：高得房率·LDKB一体·三卧室各执一角·约6.1米双联宽幕阳台·主卧套房·独立卫浴

建面约114㎡ 三室两厅两卫：高得房率·LDKB一体·约5.2米奢阔横厅·约8.2米双联宽幕阳台·主卧套房·独立卫浴

低密和私密取决于一个洋房产品的本身价值，正如约1.6低容积率的钟山盛世，仅365席11F低密洋房住区，先天条件意味着拥有更亲地的距离、更舒朗尺度、更广阔的视野、更优越的采光与通风，将一个“洋”字所蕴含的所有生活想象，悉数兑现。