精研细节 联袂一线品牌高定质感生活

璞境精研南京高净值人士生活习惯，联合各大品牌高定生活细节，将所有对生活的考量倾注在空间之内。项目设置体贴的健康系统；联合三菱住所打造收纳系统，深得日式收纳精髓；厨房动线遵循云网逻辑设计；遴选一线品牌家居产品彰显品质。项目目前已荣获“江苏省首批高品质绿色建筑项目”美誉。

区域特色

区域规划

区域房价

小吉点评

江心洲的规划目标是延续现有功能定位，立足拥江发展和长三角一体发展战略，依托河西新城，衔接江北新区，发展集生态环保、信息科技、文化旅游、现代都市服务、生态居住等功能为一体的“生态科技城，低碳智慧岛”。

交通资源上：项目一路之隔便是地铁十号线江心洲站入口，约900米便可到达夹江大桥，通达全城。

商业资源上：从小区北侧上到夹江大桥后仅约5公里左右便可到达河西CBD、万达、奥体中心等繁华商圈，吃喝玩乐购一站即享。

生态资源上：项目周边包含青奥森林公园、鼋头石湿地公园、万景园、荷兰园、郁金香花园、花园小屋、埃及园、沈阳园、内蒙古园、北京园、盼归园、企业园等不同主题公园，天然绿肺创造高舒适人居。

医疗资源上：项目隔壁规划有一所国际医院。

教育资源上：整个江心洲共规划了1所国际学校、1所高中、3所初中、6所小学、11所幼儿园。同时与项目一街之隔就规划有一块教育用地。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

8 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

14 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

11 家

生活服务

景观

3 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

璞境位于岛中，是江心洲的核心地段，无论是交通、配套、地段在岛上都是首屈一指的存在。

江心洲·璞境位于建邺区星岛街与中新大道交界处。项目共规划6幢高层住宅建筑，主力户型为建筑面积约143㎡/166㎡/207㎡四房，精装交付，社区配备高端业主会所。总用地面积约34926㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，限高80米。总建筑面积约12.4万方，其中地上建筑面积约8.7万方，住宅及相关配套设施；地下建筑面积约3.7万方，主要功能为车库及相关配套辅助用房。璞境的建筑立面采用高级灰质地进行营造，源自 Morandi-莫兰迪色调，低饱和度的材质经过组合，塑造出宁静、神秘以及温润的质感，与外在场域相呼应。在建筑的整体构建上，采用简约到极致的造型与细节营造，解构出化繁为简的建筑语言，形成“简”与“静”交融的质地，将建筑安放于自然之中融合一体。

建面约143㎡户型：四开间朝南，约14.3米阔尺面宽，更多暖阳揽纳入室；双开间景观阳台，约7.5米宽适尺度，美景翩然入室；大气主卧带私属卫浴间，南向大飘窗，呵护主人私属休憩；四房灵活空间功能，南向房间可变书房，满足不同层峯家庭需求。

建面约166㎡户型：扁平化方正户型，约15.6米南向奢适面宽，明亮通透舒享阳光生活；朗阔大方厅，客餐厅连接约8.3米宽尺景观阳台，盛载家庭聚会场景；奢阔主卧套房，配备双台盆卫浴间、独立衣帽区，营造高阶静谧；次卫三分离式设计，独立净手区，容纳多人同时使用。

江心洲四面临江，坐拥江南江北最好的资源，“一岛双城”的优越地理位置使得江心洲的发展与河西、江北相比较最为迅速。而璞境占据着江心洲的核心位置，拥有着优越的生态资源，随着江心洲的发展而变得越发抢手。