嘉璟峰楼盘评测报告
楼盘

嘉璟峰

在售

48102 元/平

建邺 河西

户型4-4室|建面142-167㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.2

配套价值

8.8

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

嘉璟峰位于地铁S3吴侯街旁,北侧有金地广场、正荣中心和南师附中奥南校区,西侧是河西新城生态公园,自身也是体量约70万方大型综合体,地段较好。

— 02 区域价值 —

区域潜力

河西南有南京浓度最高的中部集合区,以阿里、小米、58、洋河四大总部基地建设为核心规划了大面积的科创产业区,这些工程全部有序建设中,给河西南不断增加高知人才吸附力。这里配置了四大商业综合体,河西金地广场已经开业,旁边的正荣中心正在外立面装修,嘉华国际中心也已动工开建,一个3.0河西全新的商业版图正在形成。这里配置了江南主城第一高楼,40亿加码下活力全开,升级建设河西南鱼嘴金融集聚区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
河西南青奥滨江板块,现代化地标+自然景观资源不可复制,是南京豪宅聚集地,这里的顶级豪宅产品将是南京房价的天花板。
— 03 配套价值 —

交通方面:通达则地盛、地盛则繁华,南京河西南新城板块拥享优越的交通资源,附近地铁S3号线吴侯街站,随时开启一场说走就走的旅行。有轨电车1号线环伺,在宽敞干净的列车里,一览河西新城荣光。以江山大街为纽带的三条主干道畅达全城,饱览美丽南京。

医疗方面:嘉璟峰周围包括南京儿童医院河西医院、明基医院、南京国际医院(在建)等医疗资源,赋予安心有保障的健康环境体系,为您的健康保驾护航,实现品质健康人居。

商业方面:嘉璟峰毗邻金地广场、正荣中心、华侨城欢乐滨江,圈定繁华商圈,全方位满足精英阶层对美好生活的无限畅享,尽享繁华都会生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

18 家

地铁站

21 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

3 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

29 家

美食

50 家

购物

7 家

休闲娱乐

48 家

生活服务

景观

景观

21 家

公园

18 家

景点

8 家

风景区

小吉点评
嘉璟峰身处南京“陆家嘴”河西南,毗邻南京国际友谊公园、青莲公园。于此居住,近享约21.7公顷的公园休闲时光,每天晨起推开窗户,呼吸之间皆是满满的负离子,若想草坪露营,也可约上三五好友在此畅叙幽情。
— 04 楼栋分析 —

嘉璟峰是嘉华国际在河西打造的超级综合体——嘉华国际河西综合发展项目的住宅部分,除了住宅(嘉璟峰),该综合体还包括办公楼、酒店、酒店式公寓、文化艺术馆以及商业中心。项目总占地约70万方,总投资高达90亿元。嘉璟峰的外立面设计由姜平工作室操刀,超大玻璃幕墙极具现代感。南向外立面全部采用高级铝板和大面积玻璃,山墙采用高级金属漆,质感超强、经久耐用,窗墙比几乎达到100%。围合式的建筑布局,构成朗阔的楼间距,给予居者更阔绰的空间感与生活舒适。组合疏密有秩的建筑群落,让住宅获得良好日照;楼与楼之间的间距和布局合理,实现楼栋光照更大化,让阳光与空气于家中自由流通。

— 05 户型分析 —

建面约140㎡四房是性价比更突出的户型。它既可以解决改善居住的大部分功能需求,同时总价可控。因为是板块去化的主流面积段,未来出手再次置换也更容易。

嘉璟峰211㎡五房四卫的设计,是一种理想。家里有3个套间,每个房间尺寸都很宽敞。

— 06 置业建议 —

项目是2022上半年南京中签率最低楼盘,因为绝佳地段+自带硬核配套,被称为神盘、鸡腿盘,每次开盘都吸引买房人烈日抢房,当天全部卖光,一套不剩,对嘉璟峰感兴趣的朋友,可以预约参观。

南京买房攻略

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