招商蛇口：招商蛇口，全国TOP10开发商，万亿央企。

招商积余：中国物业服务百强企业综合实力前10名，全国111个城市服务600多个项目的业主。

招商蛇口双百战略开篇巨作：南京招商首座城市产融综合体,打造75万方城市主城新地标。

南京招商蛇口第三座“传承系”大宅。

核心地段：占据南京主城中心新玄武板块的核心位置。

区域潜力

区域房价

小吉点评

新玄武配套成熟 ：在这座产城融合的新城，产业是重中之重，住宅比例仅占 30%左右，即便如此，官方还是大手 笔投入生活配套，用交通、商业、教育等资源向新城输血。

 一步地铁：无缝接驳地铁6、9号线换乘站红山新城站（建设中，预计2024年建成），1公里内可到达1号线迈皋桥站，2公里内可到达3号线林业大学站、7号线晓庄站，还可换乘10号线(已建成）、5号线（在建）、4号线(已建成），共8条地铁，出行十分便利；紧邻新庄交通枢纽，纵贯南京；三条快速路通达四方；

商圈环伺：楼下就是约23万方全业态招商花园城商业综合体，档次仅此于德基；周边还有宝龙城商业、复地商业中心等210万方的商业；

主城生态绿肺：项目紧邻城市双名片紫金山玄武湖，周边六大公园环伺；

优质教育：项目一街之隔即是已建成的南师附小直属分校、科利华中学本部直属分校，均是全市TOP10名校；所谓本部直属分校就是将本部优质骨干调入，并由本部直接管辖。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

12 家

地铁站

37 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

23 家

幼儿园

10 家

小学

11 家

中学

4 家

高等院校

医疗

5 家

综合医院

5 家

专科医院

27 家

诊所

16 家

药店

商业

53 家

美食

42 家

购物

66 家

休闲娱乐

66 家

生活服务

景观

4 家

公园

6 家

景点

6 家

风景区

小吉点评

玄武区是南京城市中心，配套成熟，土地资源稀缺。南京最好的商业、交通、医疗、教育、政治资源 全部汇聚在玄武区，生活配套非常齐全，所有利好均已兑现，是南京绝对的市中心。

招商局中心项目分为A、B、C、D、E、F六个地块开发，融合产业、商业、高端住宅、酒店等多种业态于一体，并与地铁直接联通，形成大型TOD 项目，为南京带来招商局独有的“海上世界”世界级生活方式。今年计划加推D、E住宅地块，共规划有12栋楼，打造招商 TOP 级“传承系”大宅。

深耕南京29载的招商，深度洞察人们的生活需求，构建与时俱进的高品质产品。项目打造建面约118、134、143、181㎡四种户型，改善属性，未来小区属性、客户圈层也将更加纯粹。

建面约181㎡四房两厅三卫户型：四房设计，尺度阔绰，格局方正，南北全明通透，双套房设计，真正可以三代同堂的户型。南向约15.75米面宽，做到3房朝南，三代人都可以在阳光里睡到自然醒，其中两套房设计，主卧开间足足有约3.9米，几乎超南京多数小户型的客厅尺度！客厅约5.7米横厅设计，配上LDK一体化中西双厨三厅联动+约8.7米宽景阳台，进门既是豪宅敞阔体验。

建面约143㎡4房2厅2卫户型：

谁家一公里范围之内全是南京代表性的城市名片——红山森林动物园、紫金山、玄武湖？谁能做到下楼即达约25万方的旗舰商业——玄武花园城（在建中）、壮观里（在建中）；出门双地铁——在建6、9号线红山新城站；过马路就是名校双学区——科利华铁北+南师附小铁北？招商局中心·臻境可以。