【南京限购政策】官方回应！限购效力持续！详细解读！

官方回应：南京限购政策仍在执行

南京最近传出一则关于取消限购的消息，在社交媒体上立刻引起了热议。据传闻，南京户籍居民可以直接凭材料购房，不再需要购房证明。根据原先的政策，南京限购区域包括建邺区（除江心洲）、鼓楼区（除幕府创新区）、玄武区（除新玄武红山新城）、秦淮区（除南部新城）。在这四个区域内，南京的单身户限购一套房，家庭户在主城限购区域只能购买两套房。只有符合多孩家庭、父母投靠、产业集聚区购房等特定条件的人才能增购一套房。

官方回应：限购政策仍然有效

然而，官方最近回应称，“南京目前仍在执行限购政策，购房仍需要按规定开购房证明。”根据最新回复，南京户籍单身人士名下已有一套房的情况下，可以在限购区域再购买一套新房；如果名下已有两套房，可以在四个集聚区再购买一套新房。家庭户在限购区域已经拥有两套房的情况下，可以增购一套。具体情况将根据个人提交的材料来判定，可以尝试是否能够开具购房证明。

土豪亲测成功，外地人购房也有松绑

据称，已经有土豪亲测成功开出购房资格。此外，有消息称外地人在南京限购区域购房也有了松绑。外地人可以凭借名下已有房产去房管局开具“改善”购房证明。需要注意的是，除了身份证、户口本、结婚证等材料外，外地人还需要提供6个月的社保、个税或居住证明。

综上所述，南京并没有全面取消限购政策，只是针对限购区域的限购人群，在符合条件的情况下可以增购一套房。对于这一松绑举措，引发了各种不同的讨论。有人认为这是有用的，给了改善客户多囤一套房的机会；也有人认为这没有多大作用。对于名下已经有多套房并且有购房能力的家庭来说，他们正在置换优质财产，可能并不需要额外的购房名额。甚至有人认为，对于那些没有足够购房资金的人来说，这相当于继续割有钱人的韭菜。