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更新于 2026-09-09 11:55:49

都会峯范

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
15000

元/m²

参考均价
133

万起/套

咨询首付
89-111

3室

价格有效期:2026.08.25-2026.09.24

开盘 2023-08-31 新开盘通知
位置
栖霞- 燕子矶- 栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南
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楼盘评测报告

9

综合评分
栖霞好评榜第1名,超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由金地联合卓瑞国企共同开发,属于兴智科创板块的峯范系准现房,实景展示区、下沉庭院、主题会所以及实体样板间均可实地参观,整体交付确定性较强吉屋。全盘规划8栋21‑26层高层住宅,整体户数七百多户,社区规模适中,没有公寓混杂,定位刚需刚改。外立面采用公建化设计,铝板搭配大面积玻璃,搭配三玻两腔系统窗,窗墙比较高,兼顾采光与隔音隔热效果吉屋。社区引入微气候景观系统,结合风、光照模拟优化景观布局,打造中央集中景观、环形步道与全龄活动场地,配建下沉式主题会所,设置健身、瑜伽、休闲会客功能,多处设置首层架空泛空间,拓展邻里活动场景,地下车库做星空顶设计,公区仪式感较强吉屋。精装统一配齐中央空调、地暖、新风三大件,厨卫选用一线家装品牌,入户配置独立玄关,预留餐边柜、家政收纳点位,阳台完整交付,减少后期改造成本。地块仅保留少量便民底商,规避嘈杂商业。实行全地下人车分流,车位配比充足,预留充足新能源充电接口。金地自持物业提供服务,配备全套智慧安防,70年纯住宅产权,可以落户享受学区资源,临近在建地铁站点,轨交发展潜力突出吉屋
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 都会峯范地处兴智科创区,金地峯系高层实景住区,容积率 2.5,社区配置下沉会所与微气候主题园林,精装三大件配齐,公建化外立面质感较好,临近轨道交通,周边公办学校已落地,适合城北刚需、刚改自住家庭。

  • 金地都会峯范是尧化门兴智科创城央企精装准现房,主打刚需刚改,教育确定、产品扎实,配套待落地。 亮点 金地央企准现房,实景兑现度高,精装标准稳,配会所,交付风险低。 教育资源确定,金陵小学、金陵中学分校已招生,全龄教育链稳定。 产业与规划利好,地处兴智科创城,千亿产业集群加持,成长性强。 户型实用,主力 89-110㎡三房,全明紧凑,空间利用率高,适配刚需刚改。 精装配置全,三大件配齐,厨卫品牌过硬,可直接入住。 短板 配套不成熟,周边商业、医疗薄弱,无大型综合体与三甲医院,依赖规划。 地铁暂未通车,近在建 6 号线,当前通勤依赖自驾或公交。 居住密度高,容积率 2.5,高层为主,舒适度一般。 城市界面一般,周边多产业与在建项目,短期环境面貌普通。 绿化率偏低,社区绿化表现一般,景观层次不足。

  • 金地打造峯系作品,燕子矶兴智板块准现房,铝板玻璃外立面,精装配齐四大件,金地自持物业,产品品质在线,交付稳妥。 近在建 6 号线兴智路站,毗邻金陵小学兴智分校,未来地铁通达主城,教育资源优质,户型主打刚需刚改三房。 板块当前界面待完善,周边大型商业较远,西侧粮油市场存在噪音影响,适合城北刚需、刚改自住人群。

  • 都会峯范售楼处电话现已开通:4007638577,029750。均价约15000元/平,容积率2.5,70年产权,开发商金地,户型3室,户型建面约89-111㎡,2025-06-01交房,品牌地产,地铁沿线,景观居所,配套成熟,项目总建面约11.2万㎡,2023-08-31开盘,都会峯范周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

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  • 都会峯范是南京栖霞板块的热门楼盘,由金地开发,金地都会峯范是金地在兴智板块打造的TOP级峯系产品,规格非常高,全国仅30座,预计本月首开6、8号楼,不到200套房,放风价3万元/㎡,据悉首开价格非常优惠,最低250万起步,项目东至兴学路,南至纬六路,西至经十二路,北至恒广路,楼盘规划打造8栋21-26层高层住宅,土地面积31172.7㎡,容积率2.5,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名金地兴智中心G19,位于栖霞,地址栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南,均价约15000元/平,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商金地,在售,5月10日,城北兴智G19地块,经过8轮竞拍,被金地以10.66亿元的总价拿下,成交楼面地价13679元/㎡,5月10日,城北兴智G19地块,经过8轮竞拍,被金地以10.66亿元的总价拿下,成交楼面地价13679元/㎡。

    全部3个回答>
  • 都会峯范售楼处电话4007638577,029750,别名金地兴智中心G19,位于栖霞,精装修,开发商金地,2023-08-31开盘,品牌地产,地铁沿线,景观居所,配套成熟,户型3室,户型建面约89-111㎡,项目总建面约11.2万㎡,2025-06-01交房,都会峯范周边配套与交通以售楼处最新公示为准,南京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。

    全部3个回答>
位置:栖霞-燕子矶-栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南
  • 兴和路南站(332路;333路)
    620m
  • 兴和路南(332路;333路)
    640m
  • 开发区人力资源市场(331路;332路;333路)
    668m
  • 恒广路·尧新大道(332路;333路)
    670m
  • 恒通大道中(332路;333路)
    710m
  • 江苏瑞禾(71路)
    944m
  • 南京夏普(64路;336路)
    1147m
  • 新港员工公寓(331路;333路;334路[右环];334路[左环])
    1189m
  • 南京开发区(64路;71路;331路;332路;333路;336路)
    1263m
  • 恒广路西(粮油食品市场)(331路)
    1271m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 26860元/㎡

环比上月-0.10%

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