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更新于 2025-12-09 11:28:24

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
15000

元/m²

参考均价
133

万起/套

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89-111

3室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-08-31 新开盘通知
位置
栖霞- 燕子矶- 栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南
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楼盘评测报告

9

综合评分
栖霞好评榜第1名,超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双强联合:金地+卓瑞地产(国企)联合打造,品质保障微气候系统:独创金地微气候系统,通过楼栋、景观布局控制小区温湿度和风向星空顶车库:升级星空顶设计+环氧地坪,颜值与实用性兼具精装品质:精装交付,配备三大件(中央空调、地暖、新风),品质感强
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 距地铁6号线兴学路站约200米,新房与周边倒挂近7000元/㎡;精装交付含品牌三大件与智能家居,110㎡户型带270°环幕玻璃,地库升级为银河星空顶设计。

  • 地铁口物业:距在建6号线兴学路站约300米,2027年通车后直达南京南站 紧邻21万方城北万象汇(已开业),商业配套成熟,生活便利 ​均价约2.2万/㎡,89㎡三房总价约195万,首付60万起,刚需友好 每月公开工程进度航拍+全景报告,施工透明度高,获赞"比男友报备行程还准时"

  • 小区位于燕子矶新城,出门200m就是地铁口。金陵中小学 有89和110两个户型。精装三大件交付。小区自带1200平会所。准现房即将交付,目前周边生活配套欠缺。

  • 3 公里内的 6 所中学涵盖公办及特色院校,适配不同教育需求。例如南京市伯乐中学(迈化路校区) 距小区 1451 米,日常通勤便捷;(海门)实验初级中学尧化校区距离约 2145 米,办学质量有口皆碑

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  • 110㎡三房两厅两卫(边户) 户型布局:南北通透,三开间朝南,横厅设计使得客厅空间开阔,可根据实际需求灵活变动。厨房采用 G 型设计,餐厅区带有餐边柜,合理利用空间,方便收纳与用餐。 采光通风:整个户型的南向几乎无墙体阻碍,从阳台到飘窗形成巨幅的采光面。主卧套房设计,带有罕见的 270° 环幕大飘窗,采光和视野极佳,能为居住者带来极致的观景体验。此外,该户型阳台全封闭交付,且全屋窗户都是三玻两腔,隔音、保温效果更好。

    全部3个回答>
  • 物业费:2.6 元 /㎡。 交付时间:预计 2025 年 12 月。 交付标准:精装交付。

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位置:栖霞-燕子矶-栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南
  • 兴和路南站(332路;333路)
    620m
  • 兴和路南(332路;333路)
    640m
  • 开发区人力资源市场(331路;332路;333路)
    668m
  • 恒广路·尧新大道(332路;333路)
    670m
  • 恒通大道中(332路;333路)
    710m
  • 江苏瑞禾(71路)
    944m
  • 南京夏普(64路;336路)
    1147m
  • 新港员工公寓(331路;333路;334路[右环];334路[左环])
    1189m
  • 南京开发区(64路;71路;331路;332路;333路;336路)
    1263m
  • 恒广路西(粮油食品市场)(331路)
    1271m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27640元/㎡

环比上月-13.6%

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