基本信息
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楼盘名称：
都会峯范
楼盘别名：
金地兴智中心G19
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南
售楼处地址：
燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
796
占地面积：
31173㎡
建筑面积：
112000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
金地
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1、金地地产+卓瑞地产（国企）双强联合精筑，为品质保驾护航，回应城市理想生活期许；2、项目自带金地独家专利微气候系统，在控制精准上再次升级，通过对楼栋、景观、树木的布局来控制小区温湿度和风向、风速，臻造高品质住区；3、在城北霸榜销冠的「都会紫京」基础上再升级，打造金地TOP级“峯”系产品；4、出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站，无缝换乘南京多条地铁；5、项目属于燕子矶新核，新房倒挂接近7000元每平，是燕子矶第三大新城中心，未来重点打造发展的板块；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海金地物业服务有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
853个，车位配比1：1.1
周边配套：
交通：都会峯范紧靠在建6号线（2024年通车）兴学路地铁站口，4站直达新玄武，8站直达新街口商圈。旁边还有在建的7号线，名副其实双地铁。
教育：区域规划引进12所公立学校，包括1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园。此前官方还表示将引入鼓楼和玄武的优质教育资源。
商业：楼盘附近有规划150万方大型商业综合体，以及生活后街。附近有已经开业的金地广场、招商花园城，在建的华润万象城、苏宁易购商场、宝龙广场等。
产业：楼盘位于兴智正核，约3000多家落户企业，汇集了光电显示产业、生物医药产业、装备制造产业和现代服务业等人群，未来规划约38万居住和就业人口。
楼盘介绍
- 项目介绍 5月10日，城北兴智G19地块，经过8轮竞拍，被金地以10.66亿元的总价拿下，成交楼面地价13679元/㎡。
- 区位介绍 项目东至兴学路，南至纬六路，西至经十二路，北至恒广路，楼盘规划打造8栋21-26层高层住宅，土地面积31172.7㎡，容积率2.5，旁边就是金地的另一个项目都会紫京（精装均价约3万/㎡），紧邻在建6号线兴学路站地铁口，配套完善。
- 规划设计 金地都会峯范整体规划了8栋21-26F住宅，从产品来看，项目打造了金地的TOP级“峯”系产品。
- 景观特色 社区景观方面，以法国高雪维尔安缦嵄林栈为原型，引入温泉、雪山和星空的元素，星级酒店入户，归家仪式感非常强，另外还打造了银河星空顶豪华地库；
- 项目优势 金地都会峯范是金地在兴智板块打造的TOP级峯系产品，规格非常高，全国仅30座，预计本月首开6、8号楼，不到200套房，放风价3万元/㎡，据悉首开价格非常优惠，最低250万起步；
买房交流
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