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更新于 2026-03-07 09:45:37

龙湖亚伦央璟颂

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在售 住宅 配套纯熟 地铁沿线 人车分流
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
199

万起/套

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133-154

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.03-2026.04.02

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开盘 2025-08-05 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  江北首个纯四代住宅，户户错层露台第四代住宅设计，户户约20㎡错层露台全赠送，不计容，实得率近100%，部分户型达112%。露台挑高约6米，南向空中花园，可做私家庭院、休闲区，居住体验堪比空中院墅。一梯一户，私梯入户，独立玄关，私密性与尊崇感拉满。 超低密+高绿化，墅级居住体验容积率仅1.6，绿化率45%，8栋15–17层小高层，仅350户，圈层纯粹。约7800㎡沉浸式园林、248米中央景观轴，最大楼间距55米，采光通风极佳。约1000㎡雅颂会馆（会所），配泳池、健身、休闲区，高端配套齐全。 地铁+商业+准现房，配套一步到位距10号线龙华路站约300米，步行一会，5站直达河西，换乘1/2号线通达全城。一路之隔江北虹悦城，3公里内城南茂、金盛田，商业成熟。准现房（2026年11–12月交付），已封顶，外立面施工中，安全可靠。 精装三大件+高装标，品质硬核精装标配中央空调+地暖+新风三大件，装标扎实。层高3.15米，LDK一体化，宽厅设计，空间开阔不压抑。龙湖自持物业（4.6元/㎡/月），服务品质有保障。 
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  • - 产品：四代住宅，蝶形楼栋户户朝南，外立面石材+宣纸玻璃，约1000㎡会所，1500㎡林下浮岛花园，近600㎡儿童乐园

  • 浦口芯区低密四代宅，容积率仅1.6，绿化率45%；距地铁10号线龙华路站约300米，临近多座公园与城南河滨景观带；周边汇聚虹悦城等商业体，还有明道学校等优质教育资源，家家户户带露台，龙湖物业加持。

  • 江北首个"四代宅"，X-LDKG一体化设计，空间利用率超100% ​7800㎡沉浸式园林+248米中央景观轴，45%绿化率，容积率仅1.6 ​实得率近100%，133㎡户型居住体验媲美150㎡大平层 ​约1000㎡雅颂会馆(行政酒廊、魔法书屋、健身社交、亲子乐园) ​首开即罄，七度加推七度售罄，市场认可度极高

周边配套
位置：浦口-江北-南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 江浦市民广场(600路[内圈];600路[外圈];601路;603路;606路;610路;D14路;D51路;G50路;G51路;Y29路夜间)
    181m
  • 南门桥(603路;607路;610路;683路)
    230m
  • 江浦市民广场东(613路[内圈];613路[外圈];祭扫专线[二龙山公墓])
    279m
  • 文德西路·中圣街(600路[内圈];600路[外圈];601路;606路;G59路;Y29路夜间)
    310m
  • 中圣街·文德路(607路;683路;G59路)
    383m
  • 城东路·珠泉路(605路)
    392m
  • 河滨路·文德东路(605路)
    403m
  • 文昌路·中圣街(G59路)
    489m
  • 鼎业花苑(611路;613路[内圈];613路[外圈];681路)
    545m
  • 凤凰大街·公园南路(610路;613路[内圈];613路[外圈];G59路)
    573m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27359元/㎡

环比上月-0.2%

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