南京购房最新政策2022有哪些

南京购房最新政策2022有哪些？

一、本市户籍

无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准—— 1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。

2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。 符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。

二、非本市户籍

目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明（或三年内累计缴纳2年），且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。（个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限；其他各类人才仍按照相关政策执行。）

南京购房需要哪些材料？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。 南京初次置业者购房的注意事项：

1、前期准备：

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前，最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。这个也是属于买房注意事项之一。

2、贷款尽量贷整数：

因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!这一方面的买房注意事项很重要!

3、买房前尽量少辞职：

如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的!如果要买房了，尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!买房确定要注意这一事项。

这些就是南京购房最新政策2022有哪些知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询