外地人可以在南京买房子吗?

对于非本地市民来说，想要在非户籍所在地买房是比较困难的事情。即便允许买房，除了需要满足当地政府的要求之外，还需要开具不少的证明材料。如果想要轻松买房，最简单的方法就是落户到购房地。那么，外地人可以在南京买房子吗？

外地人可以在南京买房子吗

外地人可以在南京买房子，但是必须满足以下三个条件之一:

1、符合人才买房条件的需要出具人才购买证明。

2、提供近3年在南京连续缴纳24个月以上的社保或纳税证明。

3、在南京落户。

外地人在南京买首套房选房注意事项

1.选择有实力的开发商。如果是第一次买房子，应该选择有实力的开发商建的楼盘，知名度大的，或者在同一区域连续开盘成功的楼盘，可以优先考虑。此类楼盘通常资源高度整合和完善的配套设施，值得购买。

2.注意得房率和公摊面积。在买首套房的时候，还要关注房子的得房率和公摊面积，两者密不可分。把得房率和公摊面积放在一起的原因是。得房率不能太低，房子的使用面积就小了，居住感并不好。如果得房率太高，居住并不方便。得房率越高，意味着公摊面积越小。公摊面积小了，电梯、楼道空间就会显得很大。

3.看五证。在买首套房时，必须核实开发商必须的五证，即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。如果没有这五个证件就意味着开发商无售房资格，或楼盘不符合要求。

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