2022年南京最新购房政策

近些年随着楼市的火爆，很多地区都出台了限购政策，比如南京市。而且南京市针对是否拥有南京市本地户籍也作出了详细说明，只有符合条件的人才能在南京市买房。那么，2022年南京最新购房政策是什么呢？请跟着小编一起接着往下看吧！

2022年南京最新购房政策

一、2022年南京市本市居民购房限购政策

1、限制范围是南京主城区，但是不包括六合区、溧水区、高淳区。

2、限购数量是本市居民最多只能购买2套房子，如果名下已有2套住房不得购买新房。本市单身居民最多只能购买1套房子，如果名下已有1套住房不得购买新房。

二、2022年非南京市本市居民购房限购政策

1、限制范围是南京全市。

2、限购数量是只能购买1套房子，如果名下已有住房不得购买新房。

3、购房要求需自购房之日起在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，但不得补缴。

4、其他规定：取得不动产权证后３年内不得转让，如果是赠与转让的赠与人需满３年后才能再次购买住房。

在南京买二手房的注意事项

1、核实房屋产权。房屋所有权证即房屋的所有权，该证上登记的所有人才是房屋的所有者，即有权决定房屋的去处。

2、确保解押。如果存在贷款或抵押，需要确保解押。并且在交易时还需要约定条款用于解押，避免卖方挪用房款。

3、处理户口。需要将前房主的户口迁出，否则法院无法受理和执行强制迁出户口。建议在迁出之前可保留部分尾款，迁出后再支付。

4、保留证据。在付款时需要可对方出具收条，比如合同条款。

以上就是关于2022年南京最新购房政策的内容，希望能够帮助到大家。