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合肥市区新房汇总及最新动态

来源:吉屋   2024-10-21 08:57:00

最近一段时间,合肥市区的新房市场发生了一些变化。为了让大家了解最新的情况,我们对在售和待售的新房进行了重新盘点,并将最新动态分享给大家。

包河区:

包河区是合肥市区在售楼盘最多的区域,目前共有37个楼盘在售或待售。其中,包河经开区(省府北板块)的置地瑰丽公馆中骏世界城仍在售,而置地雲台映月即将上市,规划了洋房、小高层和高层产品。此外,省府北板块还在9月29日的土拍中出让了3宗居住用地。

滨湖卓越城板块的招商雍境湾新华星耀玥湖仍在售,没有变化。淝河板块的中海悦府和合肥轨道棠悦风华已经开盘,而棠悦风华的去化速度较为缓慢。政务东板块的保利龙川瑧悦于10月7日首开,天阜壹号临展已经在9月开放,伟星13号地块规划公示。

卫岗王卫片区即将开盘的是滨投樾玺,规划了小高层和洋房产品。该楼盘的户型面积在115到178平方米之间,备案单价在1.4万到2.5万之间。

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政务区、滨湖区和高新区:

政务区和滨湖区的楼盘没有太多变化,但伟星821地块即将陆续发布产品信息,值得关注。滨湖区省府西板块的越秀观樾已经领取了3栋楼的预售证,单价最高达到5.7万。环湖板块即将上市的是高速壹品森境,省府东板块有越秀和樾,都是改善型楼盘。高新区方兴西板块的01地块目前还没有进一步消息,蜀西湖板块的绿城锦海棠预计将于12月底首开。

蜀山区:

蜀山区即将上市的是绿城咏溪雲庐,该楼盘为叠墅产品,户型面积在200到270平方米之间。此外,蜀山经开区在9月29日的土拍中还出让了一宗低密地块。

庐阳区:

庐阳区最近新增了2宗居住用地,均位于大杨镇板块,属于城市更新地块。本月的土拍中,也有一宗城市更新地块出让。接下来要上市的楼盘是招商庐州臻境,位于北一环与亳州路交口,实景示范区已经开放。

经开区:

经开区最近没有太多变化,今年只出让了置地04地块和皖投06地块。目前待上市的楼盘主要是置地04地块和皖投06地块。

瑶海区:

瑶海区今年成功出让的地块不多,接下来要上市的是东部新中心的四川邦泰悦九章和招商雲启东方。在本月的土拍中,东新将有3宗居住用地拍卖。

新站区:

新站区近年土地供应较少,主要是22年之前拿地项目在售,以现房和准现房为主。目前待售的新房位于少荃湖北岸,分别是城建中房琥珀荃湖和城建梓桐院。

以上就是合肥市区目前在售、待售的新房项目情况。包河区的楼盘最多,其他区域的选择相对较少,新上市楼盘以改善型为主。

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