滨湖区置地雲台映月洋房，超100%得房率+高性价比！

来源：吉屋 2024-10-20 10:35:00

滨湖区2006年11月启动建设，经过近20年的发展，已经发展成为合肥核心区域之一。片区内路网发达、公园绿地密布，商业、学校、公共配套齐全，还有各类文化场馆，城市界面新、宜居程度高。

新房

滨湖区近年新房比较少，特别是在进入竞品质时代，尤其是不限价阶段后，新房以高价盘为主，起步面积、价格双涨。最新上市的楼盘更是动辄起步面积200多平、总价七八百万甚至上千万，对于普通购房者而言，难以企及。

二手房

滨湖不缺二手房！如果想在滨湖买小三房、高层这类产品，选择会非常多，比比皆是。但如果想在滨湖置换个高品质改善住宅，特别是低密度洋房，其实选择很少。也正因为稀缺，这类房子价格虽然有所下滑，但幅度相对较小，依然居高不下。

置地雲台映月

包河 | 包河合肥包河区黄河路以南、天津路以西（北地块）售价待定

宜居生态景观居所品牌地产地铁沿线配套成熟商场超市花园洋房低密社区车位充足品牌物业

拨号立享优惠

滨湖改善需求的外溢

在滨湖内改善很难，需求自然会外溢，对滨湖客户而言，省府北成为最好和最多的选择。与省府板块一河之隔，与中央公园一路之隔的省府北板块，受到省府板块、中央公园的双重能级辐射，这两个核心板块，都会带来顶级配套资源。近年，省府北板块土地、新房市场都很活跃，二手房价格也相对健康稳定。尤其是十五里河沿岸的改善洋房，非常受

置地在今年5月土拍中拿下包河202411号地块，推出了置地雲台映月项目。该项目以洋房和小高为主，仅一栋大高的平层（百米楼间距），起步面积120㎡，最大到170㎡。项目采用新计容规则，实现了超100%的得房率，是目前滨湖区新规后新房项目中，第一个以低密度洋房为主的项目。

雲台映月的高性价比

位置

雲台映月位于黄河路以南、天津路以西，紧临十五里河，享有自然环境优势。项目周边配套完善，交通便利，通车后可快速到达滨湖各个商圈。

产品

雲台映月是低密度改善楼盘，以洋房产品为主，仅600多户，规划6栋洋房、4栋小高、和1栋超百米楼间距的平层，主力140-170平。洋房产品在新房和二手房都是稀缺品，居住感受更亲近自然、更通透舒适。洋房起步面积120㎡，满足滨湖的改善客户置换需求。

价格

雲台映月的楼面价是1.2万，结合目前市场行情，入市价格具有较高的性价比。洋房的实际使用面积接近前期大一些的洋房，与滨湖区二手房相比，具有超高性价比。

项目展厅已经开放，预计11月初开盘，首推稀缺的洋房产品。滨湖区改善业主可以在滨湖的成熟生活圈中享受便利，以滨湖刚改的总价实现终极改善，选择高品质低密度楼盘，满足置换需求。