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更新于 2026-09-21 12:03:29

中煤云庐书苑

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在售 住宅 品牌地产 低总价 小户型
13000

元/m²

参考均价
135

万起/套

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104-115

3室

价格有效期:2026.09.06-2026.10.06

开盘 2024-12-01 新开盘通知
位置
庐阳- 双凤庐阳工业园- 庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 庐阳主城+地铁5号线+12年名校目送+1.8低密+3.1米层高+万科物业+精装
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 庐阳菱湖板块国企精装好房,容积率1.8超低密,绿化率40%。近地铁5号线,目送六安路小学+庐阳中学优质学区。3.1米层高、三玻两腔隔音,四开间朝南双阳台,万科物业服务,宜家万象汇环绕,主城刚需轻改高性价比楼盘。

  • 中煤云庐书苑(庐阳主城、省属国企、万科物业、12年一站式学区、低密精装),是合肥庐阳主城稀缺低密精装高层,主打刚需/刚改+超强学区+准现房。

  • - 云庐书苑:庐阳主城国企低密社区,容积率1.8,近地铁5号线,六安路小学+庐阳中学环伺,3.1米层高+精装三大件,万科物业,主城刚需刚改优选。

  • 咨询中煤云庐书苑看房,售楼部直连电话4007638577,037585,记得确认样板间开放,房况以现场为准,记得确认样板间。

    全部3个回答>
  • 中煤云庐书苑的主打投资地产,地铁沿线,还算热门是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处投资地产,地铁沿线,这个盘区域配套与通勤以现场公示信息为准,园区景观与停车配比可实地体验样板区,该楼盘周边商圈与地铁通勤以实际开通运营为准,合肥本板块新房与二手对比可对比参考,这个项目物业配置与交房节点以售楼处口径为准,购房资质与信贷政策以主管部门最新规定为准,投资地产,地铁沿线。

    全部3个回答>
  • 关于中煤云庐书苑,售楼处电话是4007638577,037585。别名云庐书苑,位于庐阳,地址庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米,均价约13000元/平,容积率1.8,绿化率40%,普通住宅70年产权,精装修,开发商合肥市庐阳区安厦置业有限责任公司,在售,根据145规划,庐阳将打造一核一地一中心发展新格局,推动形成外延内涵城市生长模式,构建高质量发展布局。中煤,云庐书苑便择址于此,主城难得居住用地,聚合城市配套精粹,成就理想人居新答案。中煤安夏以1102万元/亩竞得位于庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北的庐阳区LY202304号地块,总价29026.68万元,住宅楼面价9183.33元/㎡,溢价率4.95%。红色国企中煤矿山建设集团有限责任公司,隶属于安徽省国资委,69载砥砺发展,连续17年位居中国煤矿建设行业综合实力榜首,户型3室,户型建面约104-115㎡,项目总建面约4.4万㎡。

    全部3个回答>
位置:庐阳-双凤庐阳工业园-庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米
  • 招呼站(快1东线)
    544m
  • 舒大郢(5路;527路)
    597m
  • 淮北路公交站(49路;50路;53路;109路;126路;513路;527路)
    638m
  • 五里村(5路;45路;232路;510路;527路;快1东线;下塘专线)
    766m
  • 林店(5路;45路;232路;510路;527路;快1东线)
    928m
  • 荣城花园(4路;7路;232路;503路;M501路)
    971m
  • 合肥中菜市(50路;53路)
    984m
  • 陈塘(5路;45路;232路;510路;527路;快1东线)
    1465m
  • 化工研究院(7路;47路;157路;532路;快1东线)
    1884m
  • 环湖家具城(46路;47路;117路)
    2206m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21680元/㎡

环比上月-0.30%

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