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更新于 2026-10-01 14:15:06

置地上玺

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
189

万起/套

咨询首付
131-213

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.16-2026.10.16

开盘 2022-10-03 新开盘通知
位置
滨湖- 紫云路- 滨湖新区上海路以东、扬子江路以南
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
滨湖好评榜第3名,超过滨湖87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目是安徽置地高端玺系作品,满分竞品质、绿建三星标准打造,目前已经实景现房交付,园林、公区、室内精装均可实地查验,置业确定性强。社区整体做台地抬高处理,规避地面潮气干扰,外立面采用石材基座搭配香槟金铝板以及大面积Low‑E玻璃,搭配三玻两腔系统窗,质感与隔音隔热表现优异。住宅室内标准层高达到3.15米,不少楼栋做到私梯入户,拥有独立电梯前厅,拓展居家使用空间。园区规划十字中央景观主轴,布置镜面水景、阳光草坪、环形夜光跑道,设置多处全龄活动场地,楼栋底层全部打造主题架空泛会所,覆盖亲子玩乐、阅览会客、长者康养等多元场景。地下车库打造精装光厅,归家仪式感充足,住宅为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大件。社区实现完全人车分流,车位配比充裕,预留新能源充电点位,一级资质物业负责园区运维,全套智慧安防系统配置到位,临近十五里河生态廊道,对望骆岗中央公园,生态资源优越。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 置地上玺地处滨湖省府东,置地打造的高端改善精装现房社区,容积率 2.2,绿化率 40%,铝板石材公建化外立面,3.15 米层高,人车分流,园区水系与中轴景观仪式感强,配主题架空层,精装配齐中央空调、地暖、新风。主力户型 143‑210㎡,多为独梯独户,电梯前厅可拓展,临近 5 号线扬子江路站,步行出行便捷,紧邻十五里河生态廊道,代建中小学,归属师范附小、46 中教育集团分校,周边省府商圈、滨湖医院距离适中,现房交付可实地核验品质。 项目包含商业大平层、自持租赁住房,商住混合,人员流动复杂,居住纯粹度打折扣。西侧临近上海路主干道,临路楼栋噪音干扰明显。代建学校尚需时间沉淀办学成绩,并非成熟名校。早期业主反馈精装细节存在瑕疵,柜体、墙布、密封工艺需要仔细查验。社区缺少大型恒温泳池,高端会所配置偏弱。整体总价门槛高,大平层受众有限,二手流通速度不快。片区存在变电站规划,部分楼栋会受到一定影响。

  • 置地上玺地处滨湖省府东,安徽置地打造的玺系纯改善住区,容积率 2.0,无安置房源,圈层纯粹。规划高层、小高层,一梯一户私梯前厅,公建化铝板外立面,3.15 米层高,精装交付。社区打造中央景观园林,全楼栋设置主题架空层,品牌物业直管,临近地铁站点,教育、商业配套资源丰富,毗邻生态廊道。部分楼栋临近城市主干道,低层会有车流影响,适合看重省府地段,追求品质的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 容积率2.0,绿化率42%,高层+小高层纯改善配比;铝板+玻璃公建化外立面、十字中央景观、全龄架空层、全人车分流;纯商品房,无大量保障房/自持租赁房干扰,圈层纯粹度高

  • 答

    置地上玺售楼处电话:4007638577转037348。均价约14500元/平,滨湖科学城BK202107号位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南,2022-10-03开盘,2025-08-31交房,毛坯,普通住宅70年产权,低密社区,品牌地产,宜居生态,配套成熟,车位充足,品牌物业,投资地产,花园洋房,人车分流,地铁沿线。

    全部3个回答>
  • 答

    置地上玺售楼处电话:4007638577,037348,户型2-4室,户型建面约131-213㎡,均价约14500元/平,置地上玺坐落于合肥包河,地理位置优越。在交通上,周边直线3km内有5个地铁站,如扬子江路、义城等,其中最近的扬子江路地铁站,步行仅270米,轨道交通极为发达;周边直线1km内还有2个公交站,日常公共交通出行轻松满足。商业配套同样丰富,临近国购购物中心合肥IDMALL、佳源广场、万国农贸等,购物、休闲、娱乐一站式搞定;悦方IDMall购物中心、滨湖国际会展中心也在附近,涵盖星巴克、必胜客等知名品牌;还有悦方购物中心、世纪金源购物中心、万国农贸市场等满足日常采买需求,小区四周分布着多家银行营业点。在休闲方面,塘西河公园、金斗公园近在咫尺,为业主提供了散步、锻炼、放松身心的好去处。另外,网咖、鲜果吧、便利店、药店等其他生活配备也一应俱全,充分满足业主生活所需。12月8日,安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK202107号地块,总价123936.4万元,B地块住宅楼面价11372.7元/㎡,C地块住宅楼面价15637.5元/㎡,溢价率0.66%。

    全部3个回答>
  • 答

    关于置地上玺的位置,目前公开信息只到这一步。建议到现场核实售楼处人车分流,地铁沿线,该楼盘物业收费与服务标准以物业服务合同为准,有条件的话去项目现场看一圈感受项目实况,这个盘教育资源与学区划分以官方招生口径为准,房贷额度与月供方案可结合个人资质试算,户型与报价可拨打售楼处电话咨询,人车分流,地铁沿线。

    全部3个回答>
位置:滨湖-紫云路-滨湖新区上海路以东、扬子江路以南
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24456元/㎡

环比上月持平

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