基本信息
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楼盘名称：
置地上玺
楼盘别名：
上禧园
区域商圈：
滨湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖新区上海路以东、扬子江路以南
售楼处地址：
合肥市·滨湖区上海路与扬子江路交口东侧
建筑规划
交房时间：
2026-11-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
618户
占地面积：
92580㎡
建筑面积：
203676㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
安徽置地投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地上车位数100；地下车位数900
周边配套：
公交：锦海路口、滨湖沁园、永海路口、锦浙路口
地铁：扬子江路、义城、天津路、黄河路、徽富路、省行政中心东、花园大道、嵩山路
学校：合肥市第四中学、合肥市西安路学校、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、安徽体育运动职业技术学院、合肥市华山路小学、合肥第四十八中学(实验滨湖校区)、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、北徐尚行小学、安徽省建设干部学校、合肥第四十八中学(实验滨湖校区)-南门
医院：安徽省直医院、安徽省立医院滨湖医疗保健中心、康迪中西医结合门诊部、合肥康平综合门诊部
购物：百大心悦城、合家福超市(百大心悦城店)、日之惠连锁超市(河北路店)、谢玉生活超市、鲜淮精品生活超市、江淮便民超市(北部湾路店)、古街超市(山西路店)、尚斌连锁超市、天润发超市(雍华府店)、小相超市
楼盘介绍
- 项目介绍 12月8日，安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK202107号地块，总价123936.4万元，B地块住宅楼面价11372.7元/㎡，C地块住宅楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。
- 区位介绍 滨湖科学城BK202107号位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南
- 规划设计 面积为138.87亩（A商业17.6亩、B居住21.5亩、C居住44.5亩、D教育55.27亩），规划为商业、居住、教育用地，容积率：A≤2.5、B≤2.2、C≤1.6、D≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价：居住1657万元/亩、商业410万元/亩、教育120万元/亩（拍卖时，商业用地、教育用地价格固定，居住用地价格变化）
- 景观特色 地块位于省府东的滨湖07号地块，是此次滨湖供地**大的一块地。占地138.87亩，其中居住约66亩。 商品住宅（毛坯）备案均价24847元/㎡，须配建保证新租赁住房20%。竞得人须按方案要求同步修建1所48班**、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路。
- 项目优势 地理位置优越:置地上玺位于城市核心区域,紧邻地铁五号线扬子江路站,交通便利,出行方便。同时周边还有丰富的商业、教育、医疗等配套资源,生活便利性很高。 产品品质过硬:置地上玺的住宅产品以大平层为主,面积在165平方米到280平方米之间,拥有南北通透、宽敞明亮的空间和豪华舒适的居住体验。同时,项目的建筑品质和装修标准也十分高端,为业主提供了优质的居住环境。
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