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更新于 2026-06-01 12:02:34

邦泰伯益星辰未来

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 不限购
9500

元/m²

参考均价 ⓘ
95

万起/套

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101-172

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2025-12-30 新开盘通知
位置
肥西- 繁华大道西- 合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥西好评榜第8名，超过肥西75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 政务南15分+双地铁规划+2.2低密+42%高绿化+3.15米层高+下沉会所（恒温泳池）+抬地仪式感+绿城物业+1.6万起，肥西改善首选。
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  • 邦泰伯益双强合著，地处政务高新经开三区交汇，承接主城外溢红利。繁华大道多维路网，近规划双地铁，毗邻翡翠湖生态。低密洋房高层搭配，3.15米超高层高，满分竞品质。自带下沉会所、恒温泳池、健身空间，绿城优质物业，户型通透得房率高，周边学区商业齐全，刚需改善皆宜，性价比与保值潜力兼备。

  • 星辰未来 = 政务南低密 + 42%高绿 + 3.15米层高 + 会所泳池 + 绿城物业 + 高得房率 适合 刚需/刚改/轻改善，想住近政务、高品质、现房稳交付的家庭。

  • 定位：肥西繁华西、政务南外溢，邦泰+伯益联合开发，洋房+高层低密社区，101-172㎡，现房，主打刚需/刚改+品质改善。

周边配套
位置：肥西-繁华大道西-合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口
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  • 玉城路口(516路)
    138m
  • 玉城路口(516路)
    220m
  • 邓城路口(234路)
    280m
  • 繁邓路口(234路;X116路)
    334m
  • 繁邓路口(234路;X116路)
    334m
  • 玉城路口(516路)
    339m
  • 繁玉路口(80路;234路)
    358m
  • 邓城路口(234路;516路)
    400m
  • 邓城路口(234路;516路)
    443m
  • 汤玉路口(234路)
    551m
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楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13573元/㎡

环比上月持平

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