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更新于 2025-12-25 13:40:55

光明悦

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在售 住宅 不限购 地铁沿线 品牌地产
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
100

万起/套

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100-123

㎡

3室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2022-09-22 新开盘通知
位置
滨湖- 紫云路- 位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
滨湖好评榜第5名，超过滨湖79%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 位于肥西县上派镇司空山路与云霄路交叉口，政务南/高新东/滨湖西三区交汇核心，占位合肥西南发展主轴。
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  • 滨湖西容积率≤1.9，100-145㎡边户设计，公摊约20%，自带24班幼儿园，近蓬莱路小学/铭传高中，价格优势明显。

  • 项目开发商资金雄厚，一期住宅基本已封顶，有卖现房的规划，交付风险低，能让购房者直观看到房屋实景。 ​

  • 选光明悦是冲国企品牌，交房质量有保障，不用担心里程碑问题。小区是人车分流，带老人孩子在楼下散步很安全，园林里种了不少果树和绿植，春天开花、秋天结果，看着很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是靠谱品牌，比如方太烟机、科勒卫浴，细节处不敷衍。物业是光明自家的，平时报修、代收快递都很及时，离商圈不远，周末逛

  • 答

    项目占地约 104 亩，容积率 2.5，规划 17 栋住宅（含高层、小高层）及 24 班幼儿园。社区采用 “两轴一心多组团” 景观布局，包含中央景观会客厅、400 米健康跑道及儿童乐园

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  • 答

    开发商是合肥光明置业有限公司，品牌隶属于光明地产

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  • 答

    采光通风良好：户型多为南北通透设计，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，保持空气清新。同时，主阳台朝南，部分户型还设计了南向双开间大阳台，若装配落地窗，每日采光将非常不错，且厨卫全明，室内采光无死角。

    全部3个回答>
周边配套
位置：滨湖-紫云路-位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 蓬莱路小学(X121路)
    477m
  • 蓬莱路小学(X121路)
    508m
  • 蓬莱路小学(X121路)
    548m
  • 北张家园(X121路)
    563m
  • 北张家园(X121路)
    563m
  • 新港雅苑(X121路)
    737m
  • 新港雅苑(X121路)
    784m
  • 新港雅苑(X121路)
    834m
  • 碾周(X121路)
    922m
  • 碾周(X121路)
    922m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月-23.1%

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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