光明悦

光明悦，2024-01-31已交房，毛坯交付，由合肥光明置业有限公司开发。户型3室，户型建面约100-123㎡，均价约8500元/平，2022-09-22开盘，2024-01-31交房，位于滨湖，地址位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南，住宅70年产权，开发商合肥光明置业有限公司，容积率1.9，绿化率40%，项目总建面约17.3万㎡，别名光明书香雅苑，一期，光明悦室内格局与得房率以实际交付实测为准，光明悦学区与周边学校以官方学区划片为准，合肥这一板块新房与二手市场可横向对比参考，二手房交易与税费以主管部门规定为准，光明悦物业及交付标准以售楼处说法为准，光明悦周边配套与交通以现场最新公示为准，一期，2021年七月，光明置业以1223万元/亩竞得肥西县FX202108号地块，总价119340.34万元，居住楼面价9655.26元/㎡，溢价率29.83%，竞配建面积10000㎡。毛坯限价15158元/㎡。

光明悦售楼处电话已为您查到：4007638577转037336。户型3室，户型建面约100-123㎡，均价约8500元/平，教育配套：自建24班幼儿园，蓬莱路小学(学区函)，待建司空山路中学(学区函)东北方向是合肥八中教育集团铭传中学，交通配套：地铁3号线(延长线在建)云霄路站450米，青龙大道、蓬莱路、金寨路、方兴大道、派河大道、深圳路、肥西高铁站纵横路网链接主城环境配套：丽景湖公园、古梗公园、潭冲河湿地公园三园环绕的天然生态美景商业配套：自建2000㎡商业街，其次，距离本项目约1公里处有规划的农贸市场，永辉超市，旭辉MALL，百大购物中心以及大润发超市便利生活一站式医疗配套：南侧1.5KM内四所三甲医院。

客群圈层跨度适中，户型面积 100 至 145㎡，覆盖刚需三房到洋房大四房，没有大平层、别墅产品。目标客户以跨区通勤上班族、年轻婚房家庭以及片区轻度置换家庭为主，看重国企现房保障、低密居住环境与教育配套。