光明悦

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产

8500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

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100-123

㎡

3室

价格有效期：2026.07.24-2026.08.23

开盘 2022-09-22 新开盘通知

位置

滨湖- 紫云路- 位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南

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楼盘评测报告

分综合评分

滨湖好评榜第3名，超过滨湖86%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点国企光明置业开发，整体现房交付，交付兑现稳定可靠光明置业国有房企背景，资金、施工品控兜底，社区已全部竣工现房实景呈现，园林、外立面、车库、公区均可实地查验，无延期、减配等待风险吉屋。自持居家物业，配备全域人脸识别安防、高空抛物监测、线上快速报修，常态化运营四点半学堂、老年康养活动室、邻里节庆活动。地块代建24班公办幼儿园，步行可达蓬莱路小学、八中铭传中学，构建学前至初中完整公办教育链条。片区稀缺1.9超低密社区，40%高绿化现代全龄景观总规划17栋住宅，5栋高层（含1栋回购租赁）+6栋小高层+6栋7-11层洋房，总计1082户，北高南低抬高台地围合排布，拉大楼栋横向纵向楼间距，弱化高层压抑感。内部打造中央景观水院、上万方阳光草坪、四百米环形夜光跑道、分龄儿童活动区、林下康养休憩廊架；多楼栋首层打造休闲架空泛会所，设置共享书吧、健身、亲子手工、青年会客空间，风雨连廊串联景观组团。人车完全分流，双层环氧地下车库，车位配比充足，全覆盖新能源充电点位。

楼盘动态 全部动态

2022-09-22
预售证
2022-09-22
开盘
2024-01-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
光明悦精简最新动态肥西潭冲河滨湖西板块
2026-05-17

热销
光明悦｜政务南低密生态舒居

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-22
交房：2024-01-31
产权：住宅70年
楼栋：17栋
户数：1082
车位：1299
绿化：40%
容积：1.9
预售证：20220228
开发：合肥光明置业有限公司
物业：安徽居家物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 15:34:04

距离3号线南延线乐平站仅400多米，步行可达，通车后直达合肥南站、政务区；自驾方兴大道、金寨路快速路，20分钟直达经开明珠广场、高新区，滨湖外溢上班族非常友好。
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:30:43

滨湖西潭冲河实景现房，容积率1.9超低密社区，40%超高绿化。临近地铁3号线南延，三公园环绕生态宜居，代建幼儿园，毗邻八中铭传、安师大附属学校。全边户通透户型公摊低得房率高，路网畅连滨湖政务，刚需刚改高性价比安心好房。
疏四海
置业管家

2026-04-13 17:05:38

1. 纯边户+低密现房全小区户户边户，采光通风极佳；容积率1.9、现房无风险。 2. 学区强（肥西第一梯队）东侧蓬莱路小学，北侧八中铭传中学，肥西顶级学区组合。

问有人知道光明悦的售楼部电话吗？

答

光明悦销售电话4007638577,037336，位于滨湖，地址位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南，均价约8500元/平，项目建面172981㎡，2022-09-22开盘，容积率1.9，绿化率40%，住宅70年产权，毛坯，开发商合肥光明置业有限公司，在售，户型3室，2024-01-31交房，光明悦周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答>
问合肥光明悦售楼部地址在哪？

答

光明悦官方电话4007638577,037336，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准。
全部3个回答>
问光明悦楼盘怎么样？

答

片区新房库存充足，短期增值平缓，二手房流通性一般，仅适合长期自住，短线投资收益有限。
全部3个回答>