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更新于 2026-01-19 13:29:40

创霖锦程澜湾

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
92

万起/套

咨询首付
92-119

㎡

2-3室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2024-10-12 新开盘通知
位置
蜀山- 三里庵- 合肥蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  创霖集团首入合肥瑶海区，“锦程系”高端产品，品质保障东部新中心稀缺低密小高层项目，容积率2.0，绿化率40%，居住舒适度高全精装交付，配备三大件（地暖+中央空调+新风系统），品质保障社区规划约5000㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求 
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  • 运河新城核心，八中运河校区在侧，安医附院护航，德公湖/心湖生态，节能外墙+Low-E玻璃，自有高端物业，24小时智能安防。

  • 运河新城核心，40%高绿化率、53米宽楼距，近45中运河校区与安农大附小，临地铁规划线，生态宜居，刚需友好。

  • 稀缺洋房：区域唯一洋房产品，1.8-2.2容积率+40%绿化率，低密宜居 ​精装交付：2025年6月/12月分批交付，省时省力 ​教育资源：安居苑小学西区+50中西区双学区，教育配套优质 ​交通便利：紧邻长江西路主干道，距规划地铁2号线延长线约700米

周边配套
位置：蜀山-三里庵-合肥蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 二里半(29路)
    169m
  • 二里半(29路)
    219m
  • 二里半(29路)
    283m
  • 西大塘坎(29路)
    624m
  • 王拐岗(29路)
    666m
  • 王拐岗(29路;539路)
    670m
  • 王拐岗(T45路)
    671m
  • 西大塘坎(29路)
    729m
  • 王拐岗(29路;539路;T45路)
    760m
  • 西大塘坎(29路)
    834m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22877元/㎡

环比上月-1.6%

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