创霖锦程澜湾

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

92-119

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.16-2026.08.15

开盘 2024-10-12 新开盘通知

位置

蜀山- 三里庵- 合肥蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口

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楼盘评测报告

分综合评分

蜀山好评榜第2名，超过蜀山90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点本土实力房企开发，两批次准现房，品质升级不加价开发商创霖世纪隶属天瑞集团，深耕安徽二十余年，开发体量充足、资金稳健，楼栋已全部封顶，分两批次精装交付，园林、外立面、精装样板间实景可实地核验，大幅降低期房烂尾、减配风险北京房天下。特邀上海中森建筑设计，交付标准公开升级：客餐厅木地板免费升级品牌地砖，全屋配置中央空调、新风、三玻两腔静音窗、全屋壁纸四大精装基础配置，厨卫选用方太、科勒、摩恩一线品牌，配套智能门锁、卫浴暖风、全屋净水软水，硬装完整交付，仅需添置软装即可入住。自持自有物业，24小时全域智能安防、线上报修闭环、园区四季景观常态化养护。

楼盘动态 全部动态

2025-12-04
预售证
2024-10-12
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-10-12
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：12栋
户数：870户
车位：地下车位数870
绿化：40%
容积：2.2
预售证：20250631
开发：安徽创霖世纪置业有限公司
物业：天一物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 17:09:25

运河新城少有的五十中西+安居苑小学双集团分校现房，不用等待期房交付，近两年急需孩子入学优先选它；总价百万出头就能拿下蜀山主城学区房，上车门槛远低于董铺湖改善盘、易居同辉本部老破小。 2、精装现房省心，装修标准扎实开发商精装交付，全屋ENF级环保柜体、净水系统、恒温花洒、干湿分离卫浴，硬装不用二次大改，仅需软装投入，规避装修耗时、踩坑问题。
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:49:32

蜀山运河新城核心，长江西路主轴，近高新政务。安居苑+五十中西校双名校加持，双湖公园环绕生态宜居。低密洋房小高层，超大楼间距、实景高品质园林，精装高标准交付，新华物业护航，刚需刚改高性价比优选。
疏四海
置业管家

2026-04-13 17:35:58

低密宜居：容积率2.2，40%绿化，最大楼距53米 • 精装高配：三大件齐全，装标约2500-3000元/㎡ • 生态优质：德公湖+心湖双公园，近2000亩生态

问有人知道创霖锦程澜湾的售楼部电话吗？

答

查到了，创霖锦程澜湾电话4007638577,037385，地址合肥蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口，精装修，开发商安徽创霖世纪置业有限公司，项目建面159000㎡，2024-10-12开盘，位于蜀山，均价约8000元/平，容积率2.2，绿化率40%，70年产权，在售，宜居生态,品牌地产,地铁沿线,车位充足,品牌物业,投资地产,小户型,低总价,人车分流,公交直达，户型2-3室。
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问创霖锦程澜湾房屋质量怎么样？

答

刚陪同事看了创霖锦程澜湾回来，体验还可以。可电话预约，不用排队，创霖锦程澜湾咫尺地铁2号线延长线(规划中)、6号线延长线(规划中),通行全城的便捷路网,极大地提升项目未来影响力创霖锦程澜湾紧邻“科大硅谷”中的硅谷小镇与核心区,抢先享受园区15分钟健康服务圈、15分钟教育圈、15分钟阅读圈、15分钟健身圈等规划配套优势,丰盛生活日常。
全部3个回答>
问创霖锦程澜湾楼盘怎么样？

答

板块政策规划利好，配套持续落地，流通性优于远郊。新房库存较多，短期涨幅平缓，地铁尚在规划未通车，更适合长期自住，短线投资收益一般。
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