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更新于 2025-12-28 13:45:15

光合森林

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在售 住宅 不限购 低密社区 品牌地产
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
89

万起/套

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89-105

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-04-30 新开盘通知
位置
新站- 职教城- 合肥新站区职教城大众路和学林路交口东北角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
新站好评榜第4名，超过新站63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 融创：全国TOP房企，品质与服务口碑俱佳，"光合质造"系列安徽首发荣徽地产：亳州城建集团旗下国企，资金稳健，质量严控
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  • 新站区大众路与学林路交口，融创+荣徽联袂打造，CLD中央居住区核心，15栋小高层/高层，89-105㎡精装三房(三开间朝南)，40%绿化率+公园环绕，地铁加持，年轻家庭首选。

  • - 教育无敌：教育配套评分10.0，周边优质学校环绕，孩子教育无忧 ​ - 交通便捷：双地铁口(3号线、4号线)加持，公交网络密集，通勤便利 ​ - 户型实用：89㎡三房设计获赞，LDK一体化+多飘窗，得房率高，空间利用率大 ​ - 性价比高：精装三房，适合刚需族 ​ - 绿化率高：40%绿化率，环境宜人，社区内设有多处休闲空间 项目已交付，业主陆续入住。社区周边磨滩新开3万㎡"圩圩谷精灵部落"亲子乐园，为家庭增添休闲去处 。

  • 住光合森林一年多，越来越觉得当初的选择没错，很多细节都能感受到开发商的用心。比如单元门口的无障碍坡道，我奶奶腿脚不好，每次来家里不用人扶也能轻松上楼；小区里的儿童游乐区铺了塑胶地面，孩子摔倒不怕磕伤，旁边还有家长休息的长椅，带娃遛弯时能和其他家长聊聊天。​ 物业的服务也值得夸一夸，下雨天会在单元门口

  • 答

    休闲环境：★★★★★（生态宜居） 双公园环绕： 学林公园（约 300 米）：占地 800 亩，含慢跑步道、亲子游乐区 规划市政公园（约 500 米）：建成后将与小区无缝衔接 社区内景：40% 绿化率，中央草坪 + 环形夜光跑道 + 宠物乐园 + 800㎡儿童乐园

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  • 答

    是合肥城建（国企，本土龙头房企），可以关注官方发布的信息

    全部3个回答>
  • 答

    从项目开发构成来看，合肥光合森林是融创集团与国企亳州城投联合开发的成果 。融创集团在全国房地产市场中，以出色的产品打造能力闻名，尤其在高端住宅领域，其产品力名列前茅 。亳州城投作为国企，拥有雄厚资金实力与丰富城市运营经验 。双方优势互补，在光合森林项目中，融创集团负责产品规划、设计及物业管理等环节，亳州城投则为项目提供资金支持与政策保障，二者联合确保了项目从开发建设到后期服务，都能达到较高标准 。

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周边配套
位置：新站-职教城-合肥新站区职教城大众路和学林路交口东北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 瓦屋郢(303路)
    133m
  • 瓦屋郢(303路;T217路)
    215m
  • 瓦屋郢(303路;T217路)
    260m
  • 安徽粮食学院(303路)
    384m
  • 职教城枢纽站(303路)
    427m
  • 安徽粮食学院(301路;511路;681路)
    499m
  • 安徽粮食学院(301路;303路;511路;681路;T217路)
    543m
  • 合肥工业学校(511路)
    559m
  • 职教城枢纽站(303路;313路;511路)
    592m
  • 职教城枢纽站(303路;310路;313路;511路;681路)
    604m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月-16.7%

区域均价 14169元/㎡

环比上月-1.8%

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