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更新于 2026-09-24 15:01:38

徽创金悦江南郡

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在售 住宅 小户型 低密社区 品牌地产
7200

元/m²

参考均价 ⓘ
64

万起/套

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89-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2023-08-18 新开盘通知
位置
肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥东好评榜第3名，超过肥东86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由徽创与金悦置业联合开发，属于撮镇板块实景现房，全部楼栋已经分批交付，园区、实体楼栋、地下车库均可实地查验，规避期房带来的交付风险。社区容积率偏低，采用高层、小高层搭配十一层洋房的高低配规划，洋房占比高，绿地率表现优异。园区打造江南风格双中央景观轴，设置阳光草坪、夜光健身跑道，部分楼栋设置底层架空泛会所，打造休闲活动空间，满足全年龄段日常活动需求。地块配建公办幼儿园，周边公办学校资源齐备，70年纯住宅产权，可以落户享受片区教育资源。产品为毛坯交付，给到业主充足的装修改造自由度。社区实行完全人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位，配备全套智慧安防系统，由品牌物业负责园区运维，全盘没有安置楼栋，居住圈层相对纯粹。
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  • 徽创金悦江南郡地处肥东撮镇板块，徽创联合金悦打造，为实景毛坯现房，容积率 2.0，绿化率 40%，高层、小高层与洋房搭配，洋房公摊较低，户型覆盖刚需至刚改。设置多主题架空层、环形夜光跑道，徽创物业提供服务，自带社区底商，周边教育、医疗配套齐备，依靠高架通达主城

  • 规划大量11层真洋房，内洋外高布局，外围高层缓冲道路噪音；洋房公摊低至17%左右，得房率优秀，居住舒适度高于纯高层刚需盘。

  • 肥东撮镇裕溪路高架旁，1.8低密洋房小高层，实景现房即买即住。万科物业服务，40%高绿化江南园林，近安医东区、撮街配套齐全，户型方正公摊小，东部刚需高性价比安家好盘。

  • 答

    徽创金悦江南郡售楼处电话4007638577转037297，项目在售房源与折扣以售楼处当天说法为准，徽创金悦江南郡周边就医与公园配套以官方规划公示为准，月供与利率方案可按自身资质估算。

    全部3个回答>
  • 答

    徽创金悦江南郡售楼处电话：4007638577,037297【官方认证】，建议提前确认营业时间，详情可了解。

    全部3个回答>
  • 答

    徽创金悦江南郡的户型建面约89-118㎡，主打购物中心，车位充足在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处购物中心，车位充足。购房资格与贷款政策以当地最新细则为准，项目当期销控与优惠以售楼处当天口径为准，该项目物业配置与交房节点以售楼处现场答复为准，项目本身物业收费与服务水平以签约物业合同为准，这个项目户型结构与得房率以售楼处实测为准。小区园林与停车配比以现场示范区为准，购物中心，车位充足。

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周边配套
位置：肥东-撮镇-合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 学王路口(D199路)
    368m
  • 老管集(D192路)
    562m
  • 刘厅村(D192路)
    762m
  • 华夏旅游学校(28路;305路;D199路)
    783m
  • 中岗公交站(305路;D199路)
    840m
  • 裕隆大市场(28路;305路;D192路)
    852m
  • 撮镇中岗公交站(合肥市肥东县裕溪路合肥艺术中学东北侧约120米)
    852m
  • 王岗(28路;806路;D199路)
    1007m
  • 撮镇桥(28路;D199路;K28路)
    1236m
  • 东姚(D192路)
    1450m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7200元/㎡

环比上月持平

区域均价 11612元/㎡

环比上月+1.00%

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