徽创金悦江南郡

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在售住宅小户型低密社区品牌地产

7200

元/m²

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万起/套

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89-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2023-08-18 新开盘通知

位置

肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角

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3室2厅 103.49m²

9#栋-1-1701

139万

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3室2厅 103.49m²

9#栋-1-1601

138万

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3室2厅 98.02m²

18#栋-1-904

137万

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3室2厅 98.02m²

18#栋-1-604

136万

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3室2厅 103.49m²

9#栋-1-1204

135万

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3室2厅 98.02m²

18#栋-1-802

134万

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3室2厅 98.02m²

18#栋-1-501

133万

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3室2厅 98.02m²

18#栋-1-401

132万

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3室2厅 103.49m²

9#栋-1-504

131万

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3室2厅 103.49m²

9#栋-1-201

130万

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楼盘评测报告

分综合评分

肥东好评榜第3名，超过肥东85%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点本土双企联合开发，全盘现房交付，徽创自持一级物业徽创本土深耕多年，联合金悦置业打造，所有楼栋已分批现房交付，园林、车库、底商实景落地，可实地查验采光、墙体、景观，无期房延期、减配风险吉屋。自持徽创自有物业，物业费2.04-2.7元/㎡/月，24小时安保巡逻、线上报修、全域人脸识别智能门禁、四季园林标准化养护，基础全龄空间常态化运维。地块自建18班公办幼儿园，学区划片撮镇二小、撮镇中学，3公里覆盖肥东一中附属中学，幼小初公办教育链条完整，70年住宅产权可落户，本地陪读家庭适配度高58同城。2.0低密19栋高低配社区，9栋11层洋房为主，40%江南风双轴中央园林占地约80亩，规划3栋高层、6栋小高层、9栋11层真洋房，总户数1119户，容积率2.0、绿化率40%，洋房占比接近一半，片区刚需盘里低密优势突出安居客。园林采用江南雅韵双景观主轴，中央镜面水景、大面积阳光草坪、400米软性夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖；6栋楼栋首层打造多主题架空泛会所，划分亲子舱、健身瑜伽、共享书吧、老年棋牌四大功能区，风雨连廊串联核心楼栋单元吉屋。全人车分流，星空顶环氧精装地下车库，车位配比1:1.04，全车位预装新能源充电点位；少量沿街便民底商，生鲜、便利店、社区食堂齐全，大型集中商业需自驾抵达。

楼盘动态 全部动态

2023-08-18
预售证
2023-08-18
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
徽创金悦江南郡精简最新动态肥东撮镇徽创联合金悦开发毛坯现房
2026-05-17

热销
徽创金悦江南郡｜江南风诗意宜居社区

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-18
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：19栋
户数：1119户
车位：1173个
绿化：40%
容积：2
预售证：东房第20230086号
开发：合肥创澜置业有限公司
物业：安徽徽创物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-31 10:33:43

规划大量11层真洋房，内洋外高布局，外围高层缓冲道路噪音；洋房公摊低至17%左右，得房率优秀，居住舒适度高于纯高层刚需盘。
疏四海
置业管家

2026-05-03 15:47:12

肥东撮镇裕溪路高架旁，1.8低密洋房小高层，实景现房即买即住。万科物业服务，40%高绿化江南园林，近安医东区、撮街配套齐全，户型方正公摊小，东部刚需高性价比安家好盘。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:46:27

现房实景，零烂尾风险 2024年已交付，即买即住、品质可见，买得放心。 2. 低密高绿，江南园林社区容积率仅2.0、绿化率40%；新中式江南园林，双中央景观轴、水系亭台，环境雅致、居住静谧。

问徽创金悦江南郡售楼中心电话多少？

答

您好，徽创金悦江南郡售楼处：4007638577,037297。位于肥东，地址合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角，均价约7200元/平，绿化率40%，2023-08-18开盘，2024-12-31交房，容积率2，70年产权，毛坯，开发商合肥创澜置业有限公司，在售，小户型,低密社区,品牌地产,低总价,不限购,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,车位充足,品牌物业,花园洋房,人车分流，户型3-4室，项目建面144000㎡，徽创金悦江南郡周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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问徽创金悦江南郡总价大概多少钱？

答

徽创金悦江南郡这个项目，3-4室户型，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，户型3-4室，项目建面144000㎡，2023-08-18开盘，2024-12-31交房，徽创金悦江南郡周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，徽创金悦江南郡物业与交房标准以售楼处答复为准，位于肥东，地址合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角。
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问徽创金悦江南郡楼盘怎么样？

答

县域新房供给量大，增值平缓，二手流通一般，自住优先。
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