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更新于 2026-01-18 14:35:37

徽创金悦江南郡

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在售 住宅 小户型 低密社区 品牌地产
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
89

万起/套

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89-104

㎡

3室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2023-08-18 新开盘通知
位置
肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥东好评榜第4名，超过肥东78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  徽创+金悦联合打造，肥西县上派镇核心，合肥西南城市副中心容积率2.0，绿化率40%，低密度纯改善社区，居住舒适度高全精装交付，配备智能家居系统与三大件（地暖+中央空调+新风），品质保障社区规划约1500㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求 
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  • 肥东撮镇1.8低密，89-143㎡三至四房，现房精装首付3万起送车位，裕溪路高架近，撮街/VR小镇，安医大一附院东区护航。

  • 肥东政务新区，徽创深耕15载力作，89-118㎡户型，高层1.15万/㎡、洋房1.25万/㎡，绿化率35%，融合江南园林意境，东城实力红盘，新青年置业优选。

  • 合肥徽创金悦江南郡：东城临高架的高性价比现房之选 徽创金悦江南郡落位肥东撮镇翠微亭路与枣树路交口，紧邻裕溪路高架与桥头集快速路，无缝承接东部新中心发展红利，由徽创地产与金悦置业联合打造，精准匹配城市刚需及地缘首改群体。2024年已分批交付的现房属性，让建筑品质实景可见，置业更有保障。 产品力贴合实用需求：2.0低容积率搭配40%高绿化率，规划19栋高层、小高层与洋房共1173户，高低错落布局保障采光与视野。主力89-118㎡高层与98-108㎡洋房覆盖多元需求，小高层约20%、洋房约17%的低公摊提升空间利用率，毛坯交付留足装修自主权。部分楼栋首层架空层规划休闲空间，1:1.1车位配比适配家庭停车需求。 全维配套直击通勤痛点：交通优势突出，裕溪路高架15分钟直达主城，龙塘高速口便捷出城，近邻规划地铁6号线延长线。教育资源环绕，肥东一中附属学校及规划教育用地构建基础教育链；撮镇镇中心卫生院、合肥浙商城等医疗商业配套满足日常所需 。

  • 答

    108㎡三室两厅两卫：洋房舒适户型，南北通透，双联阳台，主卧套房带独立卫浴，厨卫全明

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  • 答

    1. "1+1+1" 教育黄金组合 1 所自建幼儿园（下楼即达）+ 1 所规划九年一贯制学校（1km 内）+ 1 所规划小学（500m 内），形成 "幼小初" 一站式教育闭环，满足 0-15 岁全周期教育需求 2. 目送式教育便捷性 核心教育配套均在1km 范围内，未来规划小学和翠微亭路学校步行均在 一刻钟内，接送便捷，大幅减轻家长负担，安全性高

    全部3个回答>
  • 答

    ✓ 幼儿园（16 所）： 肥东县撮镇幼教集团瑶河园 肥东县撮镇幼教集团总园等，覆盖 0-6 岁学龄前教育 ✓ 小学（3 所）： 树堂小学（约 1.5km） 肥东县新安小学（约 2km） 规划中的九年一贯制翠微亭路学校（约 2km），预计 2026 年建成

    全部3个回答>
周边配套
位置：肥东-撮镇-合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 学王路口(D199路)
    368m
  • 老管集(D192路)
    562m
  • 刘厅村(D192路)
    762m
  • 华夏旅游学校(28路;305路;D199路)
    783m
  • 中岗公交站(305路;D199路)
    840m
  • 裕隆大市场(28路;305路;D192路)
    852m
  • 撮镇中岗公交站(合肥市肥东县裕溪路合肥艺术中学东北侧约120米)
    852m
  • 王岗(28路;806路;D199路)
    1007m
  • 撮镇桥(28路;D199路;K28路)
    1236m
  • 东姚(D192路)
    1450m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11232元/㎡

环比上月-1%

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