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更新于 2025-12-09 15:22:25

伟星城

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在售 住宅 公园 品牌地产 地铁沿线
11000

元/m²

参考均价
104

万起/套

咨询首付
95-142

3-4室

价格有效期:2025.12.07-2026.01.06

开盘 2022-05-08 新开盘通知
位置
肥东- 城南新区板块- 合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥东好评榜第4名,超过肥东78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 伟星地产集团旗舰之作:中国房企百强,拥有22年开发经验,在合肥已打造玖樾台、滨江道等标杆项目,以精工品质和交付口碑著称
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 优势在于伟星品牌口碑好,物业后续服务有保障;周边临近瑶海核心商圈,日常购物、餐饮方便,户型涵盖刚需与刚改,空间规划实用,定价贴合区域刚需水平。

  • 合肥伟星城:和睦湖板块的高性价比人居之选 伟星城落位肥东和睦湖板块核心,山水路与闻水路交口,依托东部新城发展红利与伟星地产的品质口碑,精准匹配刚需及地缘改善群体。二期部分楼栋年底交付的准现房属性,搭配伟星一级资质物业的5F服务体系,让置业更具保障。 产品力贴合家庭需求:272.33亩大盘规划37栋15-18层小高层,共2596套房源,2.0左右容积率保障居住舒适度。主力95-142㎡户型格局方正,多开间朝南,104㎡户型打造6米大横厅与双阳台,搭配高赠送面积,空间利用率突出。142㎡户型实现一梯一户设计,独立玄关与270度转角窗提升居住品质。 全维配套覆盖生活全场景:交通便捷,近邻在建地铁2号线延长线寓酒路站,毗邻肥东高铁站与绕城高速,畅联主城。教育资源密集,自带18班幼儿园,周边环绕肥东县实验学校、安师大附属肥东实验中学等全龄学府。自带18万方城市级商业综合体,3公里内涵盖肥东县人民医院与21个公园,和睦湖湿地公园近在咫尺,生态与生活配套兼备 。

  • 【合肥伟星城|以万象综合体,启幕一站式生活大城时代】 伟星城以“造城”之势,重新定义合肥东北部人居高度。作为超大体量综合体项目,其融合住宅、商业、教育等多重业态,以“自成一城”的磅礴规划,为城市带来一座充满活力的全能生活之城。 区位占位城市发展要冲,坐享主干道交通网络与规划中的地铁利好,更自带大型商业综合体与优质教育资源,极大提升了区域价值与生活便利性。项目以现代简约建筑立面构建国际化社区风貌,并通过多层次园林景观与全龄功能空间,营造出开放、互动、充满生命力的社区环境。 产品线覆盖刚需至改善多元需求,户型设计注重实用性与成长性。南北通透、明厨明卫、多功能空间等设计亮点,充分满足不同家庭结构的现在与未来需要。装修标准注重环保与耐用,体现伟星品牌一贯的“可靠”特质。 营销策略突出“未来生活场景”呈现,通过实景示范区、品牌联盟与大型活动引爆市场热度。其“一站式生活解决方案”的强大吸引力,成功俘获众多年轻家庭与投资者的青睐,持续占据区域市场热度榜首。

  • "三园环绕" 生态格局:和睦湖湿地公园、肥东体育公园、社区自建公园 和睦湖湿地公园:西侧紧邻,占地约1217 亩(水面 584 亩,林地 633 亩),肥东 "天鹅湖",被誉为城市绿肺 肥东体育公园:北侧紧邻,占地约564 亩,配备标准运动场、篮球场、游泳馆等专业设施

    全部3个回答>
  • 合肥伟星城选址瑶海区明皇路与半塔南路交口西南侧,占位瑶海东部 “龙岗 - 大兴” 宜居板块,这里是瑶海重点打造的生活居住区,周边已形成成熟的居住氛围,且临近东部新中心规划范围,未来随着东部新中心的产业、配套落地,区位价值有望进一步提升。​ 从项目本身来看,伟星城是品牌房企打造的低密社区,容积率仅 2.0,规划 11 层洋房和 18 层小高层产品,主打建面约 95-125㎡三房、四房户型,得房率高达 85%-90%,户型方正、南北通透,适合刚需和刚改家庭。再加上周边有瑶海湾湿地公园(距离约 1.5 公里)、龙岗游园等生态资源,日常休闲散步有好去处,整体居住舒适度较高。​ ​

    全部3个回答>
  • 4 室 2 厅 2 卫:129.00㎡、142.00㎡。

    全部3个回答>
位置:肥东-城南新区板块-合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口
  • 双桥社区(359路;D101路;D126路)
    155m
  • 双桥新村(351路;359路;D101路;D126路)
    256m
  • 双桥新村(351路)
    367m
  • 双桥新村(351路)
    555m
  • 招呼站(359路)
    658m
  • 招呼站(359路)
    707m
  • 肥东火车站(37路;306路;354路;357路;357路支线;359路;538路;806路;D106路;D169路;D236路;D266路)
    993m
  • 合肥理工学校(D102路;D123路;D275路)
    1026m
  • 站北路(37路;306路;351路;354路;357路;357路支线;359路;538路;D102路;D106路;D107路;D111路快速;D112路快速;D123路;D126路;D169路;D236路;D266路;D275路)
    1110m
  • 东城客运中心(354路;357路;357路支线;359路;D102路;D107路;D111路快速;D112路快速;D123路;D169路;D236路;D264路)
    1129m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11342元/㎡

环比上月+0.5%

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