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更新于 2026-11-08 19:19:34

伟星城

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在售 住宅 公园 品牌地产 地铁沿线
9500

元/m²

参考均价 ⓘ
90

万起/套

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95-142

㎡

3-4室

价格有效期:2026.11.05-2026.12.05

开盘 2022-05-08 新开盘通知
位置
肥东- 城南新区板块- 合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
肥东好评榜第3名,超过肥东86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 伟星地产打造,肥东和睦湖大盘,容积率2.0,绿地率40%,全盘37栋高层+小高层,合计2596户,纯商品房。现代简约外立面,社区配露天泳池、多主题架空泛会所;自建18班公办幼儿园、约14万方星悦广场商业综合体。毛坯交付,实景现房,伟星自持物业,人车分流,车位配比约1:1.1,预留新能源充电点位,肥东和睦湖核心TOD综合体。
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  • - 伟星城(备案名星悦城):肥东和睦湖核心,伟星大盘,容积率2.0,102-142㎡毛坯小高+高层,自带商业,近地铁,配套成熟,肥东自住热门盘。

  • 肥东和睦湖伟星综合体大盘,95-142㎡小高层现房,自持约14万方商业。临近和睦湖公园与2号线东延,配社区泳池,伟星物业,肥东改善热门

  • 项目位于肥东和睦湖核心板块,伟星开发,容积率 2.0,37 栋小高层、高层,合计 2596 户,毛坯现房,伟星自持物业,绿地率 40.1%北京房天下。公区配置露天泳池、多主题架空泛会所,实现人车分流,部分户型一梯一户带独立电梯前厅,主力 95‑142㎡三至四房,毛坯交付,家装改造自由度高。紧邻自建星悦广场商业综合体,距离地铁 2 号线东延肥东站约 800 米,临近和睦湖公园,生态、商业、轨交配套齐备,肥东政务资源集聚,适合肥东本地及地铁通勤主城的自住家庭。 适合肥东地缘客群,看重品牌物业、现房确定性、地铁商业配套的刚需刚改家庭。短板社区总户数多,居住人群混杂;属于老计容标准,公摊偏大,套内利用率不及新规楼盘;物业费偏高;距离中小学存在一定步行距离;部分楼栋临近城市主干道,低楼层易受车流噪音;和睦湖板块整体入住率有待提升,城市界面还在持续成熟;跨区去往合肥主城通勤耗时较长,二手流通弱于市区楼盘。选房优先园区中间楼栋中高楼层,避开临街低楼层房源。

  • 答

    肥东、北城、肥西片区,区域居住氛围成熟、配套逐步完善、通勤便利,适合刚需自住客户。

    全部3个回答>
  • 答

    伟星城售楼处直拨电话:4007638577转037248,户型3-4室,建筑面积约95-142㎡,均价约8500元/㎡,2024年6月交房。项目总建筑面积约36.5万㎡,交通配套:地铁2号线延长线寓酒路站(在建),肥东高铁站,合肥绕城高速,和睦湖公园环境优美。项目毗邻和睦湖,也是肥东打造的东部新城板块。2022年5月开盘,肥东伟星城项目坐落于肥东和睦湖板块,肥东县山水路与闻水路交口西北侧,占地面积272.33亩,其中居住199.755亩,也叫星悦城,伟星城位于合肥市肥东县山水路与闻水路交口。安徽伟星22载匠心践行,57城高端修为,始终专注高端人居,为城市定制高质作品,这个盘位于肥东和睦湖板块,紧邻地铁,建筑面积约95m-142㎡公园大宅,可电话了解详情。

    全部3个回答>
  • 答

    伟星城现在均价约8500元/㎡,起步总价约81万起,3-4室,建筑面积约95-142㎡,位置在合肥肥东,一房一价,具体以售楼处答复为准。户型3-4室,2022年5月开盘,2024年6月交房,位于肥东,地址合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口,毛坯交付,70年产权,开发商是合肥伟星星资置业有限公司,容积率2,绿化率40%。项目总建筑面积约36.5万㎡,也叫星悦城,合肥本板块一二手供应可作横向参照。不妨去售楼处实地看一遍把细节问清楚,肥东伟星城项目坐落于肥东和睦湖板块,肥东县山水路与闻水路交口西北侧,占地面积272.33亩,其中居住199.755亩。商业72.578亩,居住容积率2.0。

    全部3个回答>
位置:肥东-城南新区板块-合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口
  • 双桥社区(359路;D101路;D126路)
    155m
  • 双桥新村(351路;359路;D101路;D126路)
    256m
  • 双桥新村(351路)
    367m
  • 双桥新村(351路)
    555m
  • 招呼站(359路)
    658m
  • 招呼站(359路)
    707m
  • 肥东火车站(37路;306路;354路;357路;357路支线;359路;538路;806路;D106路;D169路;D236路;D266路)
    993m
  • 合肥理工学校(D102路;D123路;D275路)
    1026m
  • 站北路(37路;306路;351路;354路;357路;357路支线;359路;538路;D102路;D106路;D107路;D111路快速;D112路快速;D123路;D126路;D169路;D236路;D266路;D275路)
    1110m
  • 东城客运中心(354路;357路;357路支线;359路;D102路;D107路;D111路快速;D112路快速;D123路;D169路;D236路;D264路)
    1129m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月+11.80%

区域均价 11496元/㎡

环比上月-1.00%

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