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更新于 2026-08-17 09:12:56

万科凤鸣隐秀

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待售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
20000

元/m²

参考均价
256

万起/套

咨询首付
128-193

4-5室

价格有效期:2026.08.02-2026.09.01

开盘 2026-07-13 新开盘通知
位置
庐阳- 北一环- 庐阳合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 庐阳国投+万科双强联合,万科隐秀高端产品线,万科自持金牌物业庐阳本土国企联合万科联合开发,万科全程代建、设计、营销、物业服务,属于万科高端隐秀系主城改善作品;庐阳临泉路板块十年无新增住宅用地,地块稀缺性突出,全盘满分竞品质、第五代抬板新规建造,9米高差分层式社区,解决潮湿、地面噪音问题。自持万科自有金牌管家物业,专属一对一家务官、24小时极速维修、私宴定制、老年康养、四点半学堂、圈层艺术沙龙全套高阶增值服务,全域AI智慧安防,老人儿童停留主动预警。学区配套清晰:初中四十五中橡树湾校区,周边长江路二小、多所公办幼儿园全覆盖,12年公办教育链条完整。2.3容积率仅282户纯改善小盘,11层洋房+小高层组合,40%东方礼序园林+1200㎡公园会客厅占地不大仅6栋住宅,1栋11层纯粹洋房、5栋14-18层小高层,总户数282户,无安置房、无百平以内刚需小户型,圈层高度纯粹;整体抬高台地围合排布,南低北高,南侧楼栋直面内部中央水景,楼间距开阔,采光、私密双重保障。山水比德打造一轴三进五园宋式东方园林,8米高飞瀑奢石主门楼、中央镜面水院、上万方阳光草坪、400米环形夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养廊架全覆盖;9米挑高全楼栋架空层,分设图书馆自习舱、亲子工坊、老年书画棋牌;配套1200㎡地下复合会客厅,健身、茶室、阅读、私宴分区设置,风雨连廊串联全部景观节点。人车完全分流,双层金刚砂环氧精装地库,独立岩板精装地库入户大堂,全车位预装新能源充电点位。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • - 社区规划:仅6栋小高层+洋房,总户数仅282户,极小体量纯粹改善社区;容积率1.8、绿化率40%,低密舒适度很高,无保障房、大量自持租赁房混杂

  • 您好,万科凤鸣隐秀营销中心:4007638577,128734。位于庐阳,容积率1.8,带装修,开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司,地铁沿线,预计2028-09-30交房,普通住宅70年,洋房70年产权,万科凤鸣隐秀周边配套与交通以售楼处最新公示为准,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。

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  • 万科凤鸣隐秀这个项目,总价以售楼处答复为准,性价比不错。想深入了解打售楼处4007638577,128734,销售讲得比我细多了,普通住宅70年,洋房70年产权,万科凤鸣隐秀周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

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  • 查了下万科凤鸣隐秀,容积率以售楼处答复为准,不少人在打听。在合肥这片算是热门了,手慢可能就没了,万科凤鸣隐秀周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,万科凤鸣隐秀物业与交房标准以售楼处答复为准,万科凤鸣隐秀户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,万科凤鸣隐秀学区与周边学校以教育主管部门划片为准。

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位置:庐阳-北一环-庐阳合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21740元/㎡

环比上月-0.20%

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