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更新于 2026-09-21 10:50:24

招商庐州臻境

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
24500

元/m²

参考均价
436

万起/套

咨询首付
178-238

4-5室

价格有效期:2026.09.08-2026.10.08

开盘 2025-04-26 新开盘通知
位置
庐阳- 北一环- 庐阳北一环路与亳州路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 招商庐州臻境由央企招商蛇口联合本土城更国企共同打造,是合肥北一环主城核心的纯改善大平层社区,全盘均为大户型产品,居住圈层纯粹。项目借鉴庐州书院文化打造三进式归家庭院,内部打造多层次中央景观组团,搭配阳光草坪、康养漫步道、全龄休闲场地,规划下沉式高端私享会所,内部设置恒温泳池、健身空间、私宴厅、茶室与书吧,满足业主会客宴请、运动休闲的高阶需求。多栋楼栋设置主题架空泛会所,承载亲子活动、邻里交流等功能,地块同步代建公办幼儿园以及街角绿地。外立面为公建化设计,底部采用干挂石材,搭配金属铝板与大面积Low‑E幕墙玻璃,配置高性能系统窗,大幅提升隔音隔热效果。社区规划高层与小高层纯板楼,小高层大多为一梯一户布局,配备独立私梯前厅,拓展入户收纳缓冲空间,地上地下打造酒店式精装入户大堂,地下车库引入自然采光天井,归家体验感出色。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用成套一线品牌设备,采用同层排水工艺,全屋配置智能家居系统,预留多处嵌入式收纳点位。社区实行全地下人车分流,车位储备充足,预留新能源充电点位,招商积余高端物业提供管家式服务,全套智慧安防体系守护园区居住安全。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 招商庐州臻境地处庐阳北一环,央企招商打造的臻系精装改善住区,容积率 3.0,全盘大户型起步,圈层偏向改善。采用公建化外立面,地上地下双精装入户大堂,配下沉式业主会所,包含恒温泳池、私宴厅,招商积余自持物业,代建公办幼儿园,周边商业、医疗配套成熟,通达主城各区。

  • 北一环长期极少新增住宅用地,属于老城核心更新地块;地处庐阳成熟生活区,是主城改善难得的新房选择,土地稀缺性强,长期抗跌属性优于外围板块。

  • 庐阳北一环主城芯,央企招商臻系改善大宅。台地抬高社区,低密洋房小高层,公建轻奢外立面。毗邻公园生态宜居,老城成熟顶配配套,近地铁名校环绕,大横厅宽境户型,圈层纯粹,庐阳主城高端改善标杆。

  • 招商庐州臻境官方售楼处电话是4007638577转117838,位于合肥庐阳,具体地址在庐阳北一环路与亳州路交口,如需了解户型、价格、优惠等详细信息,建议到售楼处现场详询,户型4-5室,户型建面约178-238㎡,均价约24500元/平,地铁沿线,品牌地产,配套成熟,商场超市,购物中心,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业,2025-04-26开盘,预计2027-03-31交房,位于庐阳,地址庐阳北一环路与亳州路交口,毛坯,精装修,洋房70年,自住型商品房70年,标准写字楼40年产权,开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司,容积率3,绿化率35%,项目总建面约23.1万㎡,别名和庐序园,招商庐州臻境交房时间与工程进度以合同约定为准,招商庐州臻境在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准,项目在售房源与折扣以售楼处当天说法为准,二手房过户与税费以当地登记机关规定为准,招商庐州臻境空间格局与得房情况以售楼处实测数据为准。

    全部3个回答>
  • 客群圈层纯粹,户型面积 158 至 238㎡,全部为四房到五房大平层,无刚需小户型。目标客户以庐阳本地置换家庭、看重老城教育资源的多孩家庭、主城跨区高净值改善人群为主,看中一环核心地段、央企交付保障与成熟配套,置业门槛偏高。

    全部3个回答>
  • 招商庐州臻境位于合肥庐阳,择址合肥老城芯,主城北一环,文化之根,历史之源。庐州文脉根魂所在合肥之根,文脉绵长,交通配套:交通:邻地铁3号线、5号线站点,交通畅达,整体配套成熟,生活便利。别名和庐序园,位于庐阳,地址庐阳北一环路与亳州路交口,均价约24500元/平,容积率3,绿化率35%,洋房70年,自住型商品房70年,标准写字楼40年产权,毛坯,精装修,开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司,在售,地铁沿线,品牌地产,配套成熟,商场超市,购物中心,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业,户型4-5室,户型建面约178-238㎡,项目建面230508.02㎡,2025-04-26开盘,预计2027-03-31交房,招商庐州臻境,建议前往售楼处实地了解项目详情,洋房70年,自住型商品房70年,标准写字楼40年产权,毛坯,精装修,地铁沿线,品牌地产,配套成熟,商场超市,购物中心,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业。

    全部3个回答>
位置:庐阳-北一环-庐阳北一环路与亳州路交口
  • 建材一厂(14路;110路;113路;125路;131路;161路;525路)
    157m
  • 亳州路(12路;14路;21路东线;21路西线;22路;35路;106路;110路;113路;125路;131路;232路;513路;T2路;T39路;T3路;T40路;T4路)
    251m
  • 合肥市公交第二派出所(合肥市庐阳区全椒路1号)
    310m
  • 建材一厂西(113路;131路;T39路)
    399m
  • 十六所(12路;17路;21路东线;21路西线;22路;106路;232路;机场巴士2号线)
    528m
  • 亳州路菜场(106路;161路;525路)
    654m
  • 四泉桥站(安徽省合肥市庐阳区临泉路312号74栋)
    745m
  • 李洼(45路;113路;134路;233路;4001路;M310路;下塘专线)
    829m
  • 万大郢(45路;120路;134路;233路;4001路;下塘专线)
    937m
  • 市图书馆(48路;85路;320路)
    1153m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24500元/㎡

环比上月持平

区域均价 21680元/㎡

环比上月-0.30%

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