基本信息
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楼盘名称：
招商庐州臻境
楼盘别名：
招商庐州序
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
庐阳北一环路与亳州路交口
售楼处地址：
中国·合肥·庐阳 北一环路与亳州路交口
建筑规划
交房时间：
2027-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
510户
占地面积：
54652.05㎡
建筑面积：
177816㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
合肥市庐阳区城市更新建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
1711个
周边配套：
- 教育：周边四十五中学(长丰路校区)、长江路第二小学(柏景湾校区)、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源布局
- 环境：四里河、南肥河自然水系发达，杏花公园、环城公园等城市公园环绕，环境宜居，宜游宜养
- 商业：近距离欢乐颂购物中心、华润万象汇、新天地国际购物中心等繁华商业，三孝口/四牌楼等老牌知名商圈辐射。
- 交通：邻地铁3号线、5号线站点，交通畅达
楼盘介绍
- 项目介绍 庐阳城市更新竞得庐阳区LY202310号地块，地块面积88.91亩，成交单价1101万元/亩，成交总价86000.62万元，居住楼面价5505元/㎡，溢价率: 0.09%。 地块位于北一环路以北、亳州路以西，面积88.91亩，商业、居住、幼儿园用地，容积率为商住≤3.0；幼儿园≤1.0，居住1100、商业480、幼儿园120万元/亩。地块位于城中村改造范围内，属于城中村改造项目，须同步修建一座12班幼儿园和1班托幼。
- 区位介绍 择址合肥老城芯，主城北一环；文化之根，历史之源。 庐州文脉 根魂所在 合肥之根，文脉绵长；以历史为笔，书写城市经典，奠定创新发展的文化基石； 庐阳CBD 繁华正脉 安徽金融集聚区起点，长江中路贯穿东西，四牌楼与三孝口双商圈并立，构筑“一轴两圈”的繁华盛景； 科创高地 智领未来 科创热土，各类研究院及前沿平台集群，孵化企业林立，以科技之名，引领未来新篇章；
- 项目优势 招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国第一家股份公司，曾组建了中国近代第一支商船队，在全球27个国家和地区拥有68个港口。截至2023年底，集团总资产规模13.6万亿元。 第175位 2023《财富》世界500强榜单 TOP1集团资产规模 连续多年位列央企第一 招商高端缔造力 成就集于臻系 以招商30年社区探索为背景，不断为中国高端家庭、定制真正懂得客户的高端作品。基于长线高端产品力的积累，以一线城市的客户需求为蓝本，以招商与城市的共建眼光选定封面，集萃品牌卓越战略与优越基因的产品系。
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