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更新于 2026-08-23 13:46:10

新锦成拾光云锦

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价
12800

元/m²

参考均价
126

万起/套

咨询首付
99-120

3室

价格有效期:2026.08.09-2026.09.08

开盘 2025-09-24 新开盘通知
位置
庐阳- 双凤庐阳工业园- 合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土实力房企新锦成集团开发打造,属于庐阳北部新中心准现房品质社区,工期履约稳定,购房者可实地查看园区实景。社区分为多个地块规划建设,住宅地块容积率低至2.0‑2.2,绿地率达到40%,以小高层产品为主,整体居住人口密度偏低,居家氛围舒适安静。园区打造现代简约的全龄景观体系,主入口打造精致大气的归家门楼,内部规划中央景观庭院、阳光草坪、环形夜光康养步道、分龄儿童活动场地以及林下长者休闲区。多处楼栋首层打造主题架空泛会所,设置四点半学堂、邻里会客空间、老年休闲活动区,覆盖全年龄段业主休闲社交需求。地块自建15班公办幼儿园,并且代建公办小学,基础教育配套落地扎实,另一地块配建睦邻中心,补足社区便民生活配套,居住区与配套区域适度分隔,减少人流噪音干扰。外立面采用现代公建化设计,高品质板材搭配大面积中空全景玻璃窗,兼顾采光观景与隔热降噪效果。室内层高升级至3米,空间舒展通透。房源精装统一交付,配齐新风等舒适系统,家装选材规范。社区实行完全人车分流,地下车位配比充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期物业引入绿城服务联盟顾问管理,搭配人脸识别门禁、电子围栏、全域高清监控等多重智慧安防系统,园区常态化开展各类邻里社群活动,后期居住服务更有保障。
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  • 配建约7400㎡睦邻邻里中心,生鲜超市、便民商业下楼可达;临近宜家、北城万达广场、融侨里商圈;省第二人民医院等三甲医疗资源不远,日常购物、就医便捷。西侧紧邻大房郢体育公园、菱湖公园,休闲散步环境优越。

  • 庐阳北部新城核心,近地铁5/8号线双轨交汇,阜阳北路高架畅达全城。容积率2.0低密社区,40%高绿化铝板外立面,实景现房即买即住。户型方正双阳台、得房率高,自带幼儿园,三甲医疗商圈齐全,庐阳刚需刚改高性价比稳妥好盘。

  • 新锦成拾光云锦(庐阳北、双地铁、绿城物业、纯小高层、精装三大件),是合肥庐阳北部新中心 刚需/刚改标杆,低密现房 + 双学区 + 高性价比。

位置:庐阳-双凤庐阳工业园-合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    281m
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    287m
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    293m
  • 荣凤苑(503路)
    349m
  • 荣凤苑(503路)
    359m
  • 荣凤苑(503路)
    374m
  • 荷太路口(503路)
    564m
  • 太汲路口(510路;K10路;M502路上午线;M502路下午线)
    598m
  • 尚店(117路;510路)
    660m
  • 荷太路口(503路;510路)
    679m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21740元/㎡

环比上月-0.20%

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