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更新于 2026-05-14 13:41:11

新锦成拾光云锦

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价
12800

元/m²

参考均价
126

万起/套

咨询首付
99-120

3室

价格有效期:2026.05.03-2026.06.02

开盘 2025-09-24 新开盘通知
位置
庐阳- 双凤庐阳工业园- 合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双地铁口,通勤王牌:距5号线汲桥路站(始发站)约300米、在建8号线荷塘路站约800米,双轨环绕,5号线直达政务区、滨湖,换乘全城。北部新中心,产城潜力:庐阳北核心,承接老城外溢+科创产业(董铺湖科学城),政府重点打造,城市界面更新快。低密高绿+高得房,刚需改善感:容积率2.0、绿化率40%,纯小高层;公摊17.6%-20%(远低于区域23%-26%),得房率高。全龄配套+自建邻里中心:配建7400㎡邻里中心+15班公办幼儿园;小学安三小荷塘路校区、中学45中(规划),目送式教育。精装高配+绿城物业:精装含中央空调、地暖、新风、墙布;厨电方太、卫浴TOTO/汉斯格雅;绿城服务绿联盟,居住有保障。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 庐阳北部新城核心,近地铁5/8号线双轨交汇,阜阳北路高架畅达全城。容积率2.0低密社区,40%高绿化铝板外立面,实景现房即买即住。户型方正双阳台、得房率高,自带幼儿园,三甲医疗商圈齐全,庐阳刚需刚改高性价比稳妥好盘。

  • 新锦成拾光云锦(庐阳北、双地铁、绿城物业、纯小高层、精装三大件),是合肥庐阳北部新中心 刚需/刚改标杆,低密现房 + 双学区 + 高性价比。

  • 新锦成拾光云锦(庐阳北、双地铁、绿城物业、纯小高层、精装三大件),是合肥庐阳北部新中心 刚需/刚改标杆,低密现房 + 双学区 + 高性价比。

位置:庐阳-双凤庐阳工业园-合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    281m
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    287m
  • 阜汲路口(BRT)(47路;117路;503路)
    293m
  • 荣凤苑(503路)
    349m
  • 荣凤苑(503路)
    359m
  • 荣凤苑(503路)
    374m
  • 荷太路口(503路)
    564m
  • 太汲路口(510路;K10路;M502路上午线;M502路下午线)
    598m
  • 尚店(117路;510路)
    660m
  • 荷太路口(503路;510路)
    679m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21824元/㎡

环比上月持平

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