合肥城建星启锦宸

国企城建打造，蜀山区西二环内。容积率2.0，绿化率40%，最大楼间距80米。保留烟厂文化记忆，社区内幼儿园+优质中小学，地铁3/6号线规划中，性价比之选。

交通便利：距地铁2号线科学大道站仅410米，步行5分钟，通勤便捷 ​户型多样：87-186㎡多种户型可选，从刚需两房到改善四房全覆盖 ​配套成熟： 教育：周边有优质学校，教育配套评分10分 ​商业：紧邻西二环成熟商圈，生活便利度高

星启锦宸凭借地段、配套、产品等优势，对有学区需求和改善居住需求的地缘性客户有较大吸引力。但需在价格策略、噪音处理及提升性价比等方面优化，以提升市场竞争力，吸引更多购房者 。