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更新于 2026-09-12 11:03:17

信达庐阳府8号公馆

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在售 住宅 品牌地产 不限购 配套成熟
5800

元/m²

参考均价
34

万起/套

咨询首付
60

3室

价格有效期:2026.08.28-2026.09.27

开盘 2022-10-30 新开盘通知
位置
庐阳- 双凤庐阳工业园- 蒙城北路与天水路交口向北约200米
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目为央企信达开发的40年产权LOFT商办现房,已经完成整体交付,外立面、公区、地下车库均可实地查看,不存在期房交付风险合肥吉屋网。整体只规划一栋高层LOFT楼栋,社区规模小巧,实行人车分流,车位储备充足,台地式设计抬高地块,减少地面潮气影响,内部打造多层次绿化景观与休闲步道,绿化率表现尚可合肥吉屋网。采用4.5米挑高设计,空间可以分层改造,实际使用面积可以得到拓展,部分房源可以实现双钥匙改造,兼顾自住与出租两种用途。项目不限购不限贷,不占用住宅购房资格,对于没有购房资格的客群比较友好,入手总价门槛偏低。配置挑高入户大堂,公区质感在线,配备品牌电梯与全套智慧安防体系,物业提供日常安保与基础运维服务。地块自带沿街商业,便利店、餐饮等基础业态齐全,日常简单消费下楼就可以解决合肥吉屋网。项目属于商办属性,大部分房源为商水商电,不能落户,没有学区划分,仅少量房源可以通燃气吉屋。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 信达庐阳府 8 号公馆地处庐阳菱湖板块,央企信达打造的商办现房社区,仅单栋高层,4.5 米挑高 LOFT 产品,空间拓展性强,可做双钥匙格局。社区人车分流,台地式布局,配置休闲绿化,品牌物业提供服务,自带沿街商业,临近多条轨道交通,周边公园、城市配套齐备吉屋。该项目属于商办属性,不参与学区划分,多数房源为商用水电,生活成本和住宅有区别,临近主干道,低层存在噪音干扰,适合单身过渡、资产配置人群。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 距离5号线荷塘路站仅200多米,步行可达,可换乘8号线,直达老城、滨湖、政务区;蒙城北路主干道自驾,快速通达北城、经开,刚需上班族通勤便利度拉满。

  • 庐阳主城央企现房,近地铁5、8号线双轨交汇。4.5米挑高百变LOFT,可双钥匙出租,低门槛上车。临近六中菱湖校区,商超医疗配套成熟,宜居住宜办公宜投资。

  • 信达庐阳府8号公馆位于合肥庐阳,信达庐阳府坐落在合肥主城的核心区,庐阳区蒙城北路与汲桥路交口的东南角。信达庐阳府紧邻规划中的地铁5号线始发站,属于合肥真正意义上的地铁房。都说地铁一响,黄金万两。交通配套:交通:紧邻蒙城北路,东边不远是阜阳北路高架,另外东西两侧分别是5号线、8号线夹抱,清河路站、荷塘路站都在附近,整体来看,周边成熟度较高,生活起来省心。户型3室,户型建面约60㎡,均价约5800元/平,品牌地产,不限购,配套成熟,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业,2022-10-30开盘,2023-06-30交房,位于庐阳,地址蒙城北路与天水路交口向北约200米,在售,毛坯,40年产权,开发商合肥中环亿城置业有限公司,容积率2.5,品牌地产,不限购,配套成熟,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业。

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  • 看信达庐阳府8号公馆实景请拨预约电话4007638577,116926。别名御源公馆,位于庐阳,地址蒙城北路与天水路交口向北约200米,均价约5800元/平,容积率2.5,绿化率35%,40年产权,毛坯,开发商合肥中环亿城置业有限公司,在售,信达庐阳府坐落在合肥主城的核心区,庐阳区蒙城北路与汲桥路交口的东南角。信达庐阳府紧邻规划中的地铁5号线始发站,属于合肥真正意义上的地铁房。都说地铁一响,黄金万两。地铁通车之后,这将会给沿线的楼盘带来极大的便利,项目位于庐阳区工业园板块,周边居住需求还是比较大的。另外紧邻蒙城北路,东边不远是阜阳北路高架,另外东西两侧分别是5号线、8号线夹抱,清河路站、荷塘路站都在附近,整体来看,交通非常便利。项目单价8000元/㎡,户型建筑面积33/37平方米,因为是40年产权小户型,总价比较低,几十万元就可以入住市区,对于预算不太充足的购房者来说,是一个比较好的过渡选择。

    全部3个回答>
  • 信达庐阳府8号公馆均价约5800元/平,总价约35万起,3室,户型建面约60㎡,目前在售,地处合肥庐阳,具体一房一价,别名御源公馆,位于庐阳,地址蒙城北路与天水路交口向北约200米,容积率2.5,绿化率35%,40年产权,毛坯,开发商合肥中环亿城置业有限公司,品牌地产,不限购,配套成熟,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业,户型3室,户型建面约60㎡,项目建面19689㎡,2022-10-30开盘,2023-06-30交房,信达庐阳府8号公馆,建议前往售楼处实地了解项目详情,品牌地产,不限购,配套成熟,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业,信达庐阳府坐落在合肥主城的核心区,庐阳区蒙城北路与汲桥路交口的东南角!信达庐阳府紧邻规划中的地铁5号线始发站,属于合肥真正意义上的地铁房。都说地铁一响,黄金万两。地铁通车之后,这将会给沿线的楼盘带来极大的便利。

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位置:庐阳-双凤庐阳工业园- 蒙城北路与天水路交口向北约200米
  • 龙颍路口(49路;145路;706路)
    200m
  • 龙颍路口(145路;706路)
    228m
  • 七里塘花园东门(316路)
    231m
  • 七里塘花园东门(316路)
    231m
  • 季大圩(35路;49路;145路;316路;505路;683路;T50路)
    241m
  • 龙颍路口(145路)
    267m
  • 季大圩(683路)
    299m
  • 龙颍路口东(49路)
    366m
  • 瑶东社区(35路;145路;505路;683路)
    540m
  • 莲花塘(T50路)
    701m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21680元/㎡

环比上月-0.30%

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