吉屋网

更新于 2026-07-29 10:57:56

信达庐阳府8号公馆

关注
在售 住宅 品牌地产 不限购 配套成熟
5800

元/m²

参考均价 ⓘ
34

万起/套

咨询首付
60

㎡

3室

价格有效期：2026.07.14-2026.08.13

查看更多
开盘 2022-10-30 新开盘通知
位置
庐阳- 双凤庐阳工业园- 蒙城北路与天水路交口向北约200米
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 116926

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3173 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（387）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
庐阳好评榜第2名，超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企信达开发、2023年现房交付，不限购不限贷，自持商业配套信达央企开发打造，2023年6月已整体竣工交付，全部实景园林、外立面、车库、公区可实地看房，无期房交付风险；地块为40年商业办公用地，不占用住宅购房资格、不限购不限贷，二套房、外地无社保人群均可入手，首付门槛低。物业为浙江信诚智慧城市运营，全小区人脸识别门禁、24小时安保巡逻、日常维修响应、基础社群活动。自带近6000㎡社区沿街商业，生鲜超市、餐饮、便利店齐全，日常居家、办公消费下楼即可满足吉屋。关键硬性短板前置：40年商办，无法落户、不划分义务教育学区，仅就近共享周边学校资源；大部分房源商用水电，仅少量楼栋通民用燃气，长期生活成本高于住宅吉屋。单栋26层LOFT高层，2.5容积率、35%绿化率，全人车分流小区仅规划1栋26层独立LOFT高层，总户数464户，纯小户型商办社区，无安置房混杂；整体抬高台地打造，内部打造多层次休闲绿化、景观步道、户外休闲桌椅、儿童简易游乐区，绿化率35%。地下双层车库，车位总量820个，车位配比充足，实现人车完全分流，地面仅人行通道，减少车流噪音干扰，地下车库加宽通行坡道、精装环氧地坪，全车位预装新能源充电点位吉屋。无大型恒温泳池、高端私宴会所，仅首层少量架空休闲区域，配套偏向基础刚需。真4.5米挑高LOFT公建外立面，三玻两腔断桥铝窗首层石材基座，上层真石漆搭配局部铝板线条，现代简约公建造型，外墙多层静音保温填充；全屋统一配置三玻两腔断桥铝隔音窗，北侧临近主干道楼栋隔音效果有一定缓冲。核心优势为4.5米标准层高，可自行隔上下双层，空间拓展性强，单层面积小、双层使用面积翻倍，部分边户大开窗，采光通透；标准层高远高于普通平层公寓，一层变两层，可做双钥匙两套独立出租，投资收益更高。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 距离5号线荷塘路站仅200多米，步行可达，可换乘8号线，直达老城、滨湖、政务区；蒙城北路主干道自驾，快速通达北城、经开，刚需上班族通勤便利度拉满。

  • 庐阳主城央企现房，近地铁5、8号线双轨交汇。4.5米挑高百变LOFT，可双钥匙出租，低门槛上车。临近六中菱湖校区，商超医疗配套成熟，宜居住宜办公宜投资。

  • 1. 双地铁口，交通便利 5/8号线交汇，步行5分钟到地铁，直达主城、北城、滨湖。 2. 央企品质+人车分流 信达开发，物业稳定；全人车分流，小区安静安全。

周边配套
位置：庐阳-双凤庐阳工业园- 蒙城北路与天水路交口向北约200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 龙颍路口(49路;145路;706路)
    200m
  • 龙颍路口(145路;706路)
    228m
  • 七里塘花园东门(316路)
    231m
  • 七里塘花园东门(316路)
    231m
  • 季大圩(35路;49路;145路;316路;505路;683路;T50路)
    241m
  • 龙颍路口(145路)
    267m
  • 季大圩(683路)
    299m
  • 龙颍路口东(49路)
    366m
  • 瑶东社区(35路;145路;505路;683路)
    540m
  • 莲花塘(T50路)
    701m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21791元/㎡

环比上月+1.00%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓