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更新于 2026-01-10 11:28:23

中海臻如府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
286

万起/套

咨询首付
143-220

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-06-01 新开盘通知
位置
包河- 龙川路- 合肥包河区政务东包河区宿松路以东、龙川路以北
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企中海“臻如系”高定作品，政务东稀缺大平层，公建化幕墙立面，鎏金曲线美学约70米宽奢入户大门、酒店式落客平台、无风雨归家长廊、光影禅意水院，归家仪式感拉满独立电梯厅入户，中西厨结合，客餐厅一体，多功能区随心改造，空间利用率高120分竞品质项目，精装交付，石材背景墙+全屋墙布，品质保障 
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  • 包河龙川路带装修社区，容积率2.3，绿化率42%，高层+小高层，均价30000元/㎡，高端改善，品牌与品质双优。

  • 3.15米层高提升居住舒适度，样板间以梵高星空石材背景墙为卖点，设计有吸引力，整体定位偏改善，空间规划贴合高端居住需求。

  • 中海臻如府这个楼盘，优点很多，但也有一些小遗憾。先说好的方面，它处于政务东核心板块，发展潜力巨大，周边配套在逐渐完善。商业上，500 米内有环宇天地、信达乐活街，日常购物需求基本能满足，向西 3.5 公里能到万象城，偶尔去逛个街也不错。教育资源丰富，多所学校环绕。交通更是一大亮点

  • 答

    紧邻政务区教育核心区，教育资源独一，未来价值极高

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  • 答

    空间创新： 独立电梯入户：专属门厅，私密性提升 50%，尊贵归家体验 LDKB 一体化：客厅 - 餐厅 - 厨房 - 阳台贯通，家庭互动场域扩大至 100㎡+ 可变 3+1 空间：书房 / 儿童房 / 茶室自由切换，适配全生命周期需求 全明设计：所有房间均有窗户，无暗房，通风采光双优 主卧奢华：220㎡户型主卧面积约 40㎡，270° 环幕视野，尊享品质

    全部3个回答>
  • 答

    生活配套 (★★★★★) 商业密集：500 米内环宇天地、信达乐活街等社区商业，3km 内华润万象城、银泰百货、天鹅湖万达等高端商圈 医疗保障：3km 范围内 4 个三甲医院，安徽省立医院南区 (2.5km) 提供强力健康保障

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周边配套
位置：包河-龙川路-合肥包河区政务东包河区宿松路以东、龙川路以北
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23434元/㎡

环比上月-0.3%

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