四川邦泰璟和朗月

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

343

万起/套

咨询首付

132-175

㎡

4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2025-05-01 新开盘通知

位置

包河- 南二环- 中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂）

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分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点政务东核心占位：桐城南路与黟县路交口（原江淮厂），天鹅湖东封面，衔接政务/包河/经开，享政务区顶配资源。极致得房率：132-175㎡纯四房，得房率99%-102%（含赠送），一梯一户，独立电梯厅，几乎无公摊。全精装+高配公区：3.15米层高，中央空调+地暖+新风标配；约1800㎡中央水景、双大堂、MORE享+架空层、泛会所。低密纯改善：10栋16-17F小高层+1栋7F洋房，容积率2.2、绿化率40%、车位比1:1.5，仅530户，圈层纯粹。

楼盘动态 全部动态

2025-04-29
预售证
2025-05-01
开盘
2026-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-01
交房：2026-11-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：530
车位： 797 （地上：4 个地下：793个）
绿化：40%
容积：2.2
预售证：合房预售证第20250200号
开发：合肥邦成盛泰置业有限公司
物业：四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 14:12:59

政务东双地铁优质改善盘，近4、5号线，直达天鹅湖、合肥南站。环绕屏玻璃铝板外立面，3.15米奢阔层高，高得房率户型格局优秀。配备大型下沉会所、风雨连廊，精装高标准，全龄园林景观，商圈公园配套齐全，纯粹四房改善圈层，板块热度与流通性俱佳。
疏四海
置业管家

2026-04-13 16:09:16

• 政务东天鹅湖东核心，地段成熟、通勤便利 • 新规高得房率，实测约102%，同面积多实用空间 • 132-175㎡纯四房，覆盖全改善周期 • 1:1.5高车位比，停车充裕
疏四海
置业管家

2026-04-13 16:09:16

• 政务东天鹅湖东核心，地段成熟、通勤便利 • 新规高得房率，实测约102%，同面积多实用空间 • 132-175㎡纯四房，覆盖全改善周期 • 1:1.5高车位比，停车充裕

问璟和朗月为什么值得买这个楼盘？

答

邦泰顶系 + 精装顶配，自住保值双保险。
全部3个回答>
问璟和朗月现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问四川邦泰璟和朗月的环境怎么样？

答

容积率 2.2，绿化率 40%，“两轴 - 五园 - 八意境” 景观体系，5 重立体花园，社区环形夜跑道
全部3个回答>