吉屋网

更新于 2026-08-15 10:02:27

四川邦泰璟和朗月

关注
在售 住宅 不限购 地铁沿线 品牌地产
26000

元/m²

参考均价 ⓘ
343

万起/套

咨询首付
132-175

㎡

4室

价格有效期：2026.07.31-2026.08.30

查看更多
开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
包河- 南二环- 中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂）
发地址到手机
测评 包河好评榜第4名 看评测报告
变价通知
组团砍价

4007638577 转 122444

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3175 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（423）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 世界500强央企中海开发，2027年9月底毛坯准现房，中海自持一级物业中海三道红线全绿档，满分竞品质施工标准，全现浇外墙、铝模爬架严控渗漏，实体示范区、中央园林、实体样板间全部实景开放，可实地核验采光、立面、工艺，期房风险大幅降低。物业为中海自有五星物业，物业费3.2元/㎡，24小时闭环管家报修、四点半学堂、老年康养、全域梯控人脸识别智慧安防，四季分层精细化园林养护，全盘105㎡起步，刚需、刚改、改善均衡覆盖，圈层纯粹。地块无沿街底层商业，杜绝餐饮油烟、嘈杂人流干扰；自建公办社区幼儿园；对口屯溪路小学西递校区、四十八中西递中学集团公办九年制，70年住宅可正常落户学区。2.0主城低容积率7栋纯居住社区，6栋14-17F小高层+1栋25F高层，40%立体分层园林占地约30.8亩，总户数仅380户，南低北高错落围合排布，北侧25F高层依托南二环、金寨路形成双层天然隔音屏障，内部最大楼间距开阔，低层采光无遮挡。打造一轴三园东方森系景观，中央镜面叠水阳光大草坪、400米环形夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖；多栋5.4米主题架空泛会所，亲子手工、健身瑜伽、城市书吧、老年棋牌分区，风雨连廊串联全部单元，雨天无需淋雨归家。全人车分流，地下双层3.6米星空环氧精装车库，车位配比充足，100%预装新能源快充管线、AI智能寻车导引；仅少量便民内街配套，无重型娱乐业态。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 划片屯溪路小学西递校区+48中西递校区，包河区第二梯队优质九年制公办，步行可达，目送式就学，为楼盘底层价值托底。 商业、医疗全成熟兑现 - 商业：直线距离很近万象城、华润万象汇、包河环宇天地，沿街自带社区底商，日常买菜、餐饮、购物烟火气十足； ​ - 医疗：安医大一附院南区、合肥市三院、安徽省儿童医院三大三甲医院近距离覆盖，就医非常便利。

  • 政务东双地铁优质改善盘，近4、5号线，直达天鹅湖、合肥南站。环绕屏玻璃铝板外立面，3.15米奢阔层高，高得房率户型格局优秀。配备大型下沉会所、风雨连廊，精装高标准，全龄园林景观，商圈公园配套齐全，纯粹四房改善圈层，板块热度与流通性俱佳。

  • • 政务东天鹅湖东核心，地段成熟、通勤便利 • 新规高得房率，实测约102%，同面积多实用空间 • 132-175㎡纯四房，覆盖全改善周期 • 1:1.5高车位比，停车充裕

  • 答

    刚陪同事看了四川邦泰璟和朗月回来，体验还可以。不用排队，天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一，项目建面112130.05㎡，建面约132-175㎡，2025-05-01开盘，预计2026-11-30交房，天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一。

    全部3个回答>
  • 答

    给您分享四川邦泰璟和朗月官方售楼电话：4007638577,122444。项目别名云玥映和轩，位于包河，地址中国合肥，天鹅湖东，桐城南路(原江淮厂)，均价约26000元/平，容积率2.2，绿化率40%，70年产权，精装修，开发商合肥邦成盛泰置业有限公司，在售，天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一，2024年7月30日合肥土拍，四川邦泰竞得包河区BH202425号地块，成交单价1906万元/亩，总99112.1906万元，楼面价12995元/平方米，溢价率5.89%，地址中国合肥，天鹅湖东，桐城南路（原江淮厂），2024年7月30日合肥土拍，四川邦泰竞得包河区BH202425号地块，成交单价1906万元/亩，总99112.1906万元，楼面价12995元/平方米，溢价率5.89%。包河区BH202425号地块位于黟县路以北、桐城南路以西，面积52.0001亩，居住用地，容积率2.2。户型4室。

    全部3个回答>
  • 答

    四川邦泰璟和朗月销售热线，户型与价格以售楼处当天口径为准，位于包河，地址中国合肥，天鹅湖东，桐城南路(原江淮厂)。

    全部3个回答>
周边配套
位置：包河-南二环-中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 陈小郢(M405路)
    121m
  • 至汤路口(8路)
    174m
  • 和芳园南门(3001路社区巴士)
    428m
  • 姚公庙(BRT)(12路;148路;149路;B11路)
    478m
  • 姚公庙(8路;12路;104路;135路;148路;149路;5001路;M405路)
    492m
  • 至天路口(8路;3001路社区巴士)
    493m
  • 陶然居北门(3001路社区巴士)
    593m
  • 十五里河(8路;12路;135路;5001路)
    623m
  • 百利商业中心(M301路)
    801m
  • 赖少其艺术馆(41路;104路;156路;162路;166路)
    802m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22991元/㎡

环比上月-0.10%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓