四川邦泰璟和朗月

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

264

万起/套

咨询首付

132-175

㎡

4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2025-05-01 新开盘通知

位置

包河- 南二环- 中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂）

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分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.超高实得率，空间性价比之王实得率最高102%（合肥小高层天花板），通过电梯厅不计容、结构优化、赠送飘窗/阳台实现。132㎡≈160㎡使用面积，143㎡≈170㎡，同面积段多一间房，性价比拉满。一梯一户，约10-12㎡独立电梯厅全赠送，私密度与归家仪式感拉满。 2.顶奢产品力，颜值与品质双高环绕屏立面：全玻璃幕墙+铝板，270°广角视野，政务东封面级颜值。层高3.15m，远超常规2.9m，空间感通透。精装标准高：全屋地暖+中央空调+新风；卫浴杜拉维特、汉斯格雅；厨房博世/斯麦格；主卫配美妆冰箱。公区顶配：中央车站落客区、地上地下双大堂、MORE享+架空层、多功能会所。 3.低密纯粹，圈层优质容积率2.2，10栋16-17F小高层，530户，车位比1:1.5（797个）。纯四房改善（132-175㎡），无小户型，圈层纯粹。绿化率40%，度假风园林，静谧宜居。 4.品牌与交付四川邦泰开发，璟系顶序产品，首次入皖力作。邦泰物业，国家一级资质，管家式服务。2026年11月交付，准现房，风险可控。

楼盘动态 全部动态

2025-04-29
预售证
2025-05-01
开盘
2026-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-01
交房：2026-11-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：530
车位： 797 （地上：4 个地下：793个）
绿化：40%
容积：2.2
预售证：合房预售证第20250200号
开发：合肥邦成盛泰置业有限公司
物业：四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-08 11:49:31

- 高配精装+会所：全屋地暖+中央空调+新风，西门子厨电；配800㎡朗月汇会所+1800㎡水系！！！
疏四海
置业管家

2026-01-12 14:38:13

政务东邦泰打造，132-175㎡得房率102%，1200㎡会所+1800㎡水系，双地铁，5.8米起客厅面宽，纯玻璃外饰。
疏四海
置业管家

2025-12-19 14:22:20

项目邦泰高端“璟和系”，包河区小高层，容积率2.2，绿化率超40%，户型舒适，社区环境与居住品质突出。

问四川邦泰璟和朗月的环境怎么样？

答

容积率 2.2，绿化率 40%，“两轴 - 五园 - 八意境” 景观体系，5 重立体花园，社区环形夜跑道
全部3个回答>
问璟和朗月项目周边交通环境如何？

答

3 公里范围内15 个地铁站全覆盖，形成 "地铁网络"，无论哪个方向出行都有选择双地铁口设计，通勤选择多样化，避开单一线路拥堵风险项目与地铁站间设有风雨连廊，雨天无需打伞即可直达，贴心设计提升生活品质
全部3个回答>
问璟和朗月楼盘适合居住吗？

答

区品质低密宜居：容积率 2.2，楼间距宽 (实测比宣传多 1.5 米)，采光通风极佳景观设计："两轴 - 五园 - 八意境" 景观体系，40% 绿化率，5 重立体花园，社区环形夜跑道配套设施：多功能业主专享空间、游泳池、篮球场、羽毛球场等活力场景
全部3个回答>