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更新于 2025-12-27 10:05:56

保利龙川瑧悦

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在售 住宅 商场超市 医疗配套 宜居生态
28000

元/m²

参考均价
392

万起/套

咨询首付
140-168

4室

价格有效期:2025.12.07-2026.01.06

开盘 2025-01-01 新开盘通知
位置
包河- 高铁南站- 包河区龙川路以北、潜口路以东
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合肥买房交流(416)
楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 骆岗公园首排:容积率1.6,规划11-17F小高层+7-8F洋房,社区内打造溪涧式立体园林与下沉式会所(含恒温泳池、商务洽谈室)。新规高得房率:采用新计容设计,小高层得房率超90%,洋房得房率达95%,主力户型140-249㎡,全系南北双阳台设计。国企开发保障:合肥城建本土国企开发,代建约3000㎡八大主题架空层CLUB,覆盖全龄生活场景。
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  • 从一线城市回合肥定居,对比了多个高端项目,最终选了保利龙川臻悦,主要看中它的纯粹性 ——140-190㎡的户型设计,意味着小区业主圈层很统一,邻里交流没有违和感。项目的细节做得很到位:一梯一户的私密性、5000 元 /㎡的装修标准(新风、地暖、中央空调全配齐)、降噪玻璃隔绝了龙川路的车流声。

  • 选择这里完全是被项目的东方美学打动了。作为喜欢传统文化的家庭,小区的建筑风格和景观设计戳中了我的心巴 —— 玉琮元素的立面、凤鸟纹的顶部造型,连大门都做成了崖壁山门的样式,搭配 “墨砚迎宾” 水景,每次回家都像走进中式画卷。龙鳞影壁、椒图神兽这些细节,能让孩子从小接触传统文化,这点特别难得。

  • 作为一名置换改善的购房者,看过合肥不少楼盘,最终选定了保利龙川臻悦,只能说 “果然没让人失望”。最打动我的是项目的低密属性,容积率 2.0 在市区太稀缺了,16 栋楼全是小高层和洋房,楼间距宽敞,完全不用担心采光问题。140㎡的四房户型使用率超高,客餐厅一体化设计让空间显得格外通透,南向阳台足足有

位置:包河-高铁南站-包河区龙川路以北、潜口路以东
  • 青年塘西(104路)
    279m
  • 葛维茂(104路;120路)
    359m
  • 梅兰(16路;31路;57路;60路;108路;120路;140路;156路;235路;T37路;T38路)
    401m
  • 青年塘北(16路;60路;108路;235路;702路)
    501m
  • 竹西(120路)
    528m
  • 梅兰(BRT)(4路;60路;B1路)
    556m
  • 桐黟路口(120路)
    564m
  • 惠民(16路;60路;108路;235路)
    573m
  • 惠民(BRT)(4路;116路;B1路)
    600m
  • 青年塘东(104路;116路;702路)
    616m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23511元/㎡

环比上月+1.2%

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