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更新于 2026-01-14 10:37:03

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185-318

4室

价格有效期:2026.01.14-2026.02.13

开盘 2024-09-29 新开盘通知
位置
滨湖- 金融板块- 合肥滨湖新区金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第3名,超过滨湖87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企高速打造,“壹品系”高端产品,品质保障位于包河区南二环与徽州大道交口附近,主城二环内核心板块全精装交付,配备三大件(地暖+中央空调+新风系统),品质保障社区规划约4000㎡中央景观花园,周边配套成熟,生活便利度高 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 滨湖金融芯千万级豪宅,2.6万方富春山居图园林,320㎡楼王8.3米巨厅+270°全景落地窗,劳芬/雅生卫浴,地铁1号线近。

  • 项目是滨湖金融板块国企盘,低密洋房+小高层,近地铁,商圈医疗教育全,高绿化率,国企交付稳,改善优选。

  • 小区景观是核心亮点,楼王南侧有约9000平带水系与亭廊的主景观区,风雨连廊贯穿南北大门,多数楼栋可共享中心景观。多楼栋设首层架空层,公建化外立面与一线品牌装修很用心。

  • 周边还有合肥一中滨湖校区、安徽大学滨湖校区等高等院校,学术氛围浓厚

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  • 金斗公园:项目东侧,约 200 米,占地 1200 亩,拥有金斗湖 (200 亩水面)、景观桥、花田和竹林,是休闲垂钓、摄影打卡的理想场所 塘西河公园:步行约一刻钟 (约 1.2km),合肥最大城市公园之一,占地 5.5 平方公里 (水域 1.5 平方公里),植被覆盖率 80%,负氧离子含量达 2000 个 /cm³(市区 5-10 倍),被誉为 "城市绿肺"。园内设有湿地科普区、3 公里环湖步道、儿童乐园和樱花林 (春季形成粉色花海) 岸上草原:紧邻项目南侧,沿巢湖绵延数公里,视野开阔,是放风筝、露营和亲子活动的绝佳去处

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  • 社区环境 项目占地约82 亩,总建面约15 万㎡,容积率2.2(低于滨湖新区平均),绿化率40%,营造低密度高绿化环境 建筑布局采用 **"一轴三进"** 空间结构,景观层次丰富,四季有景,打造 "不出社区,尽享自然" 的生活体验

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位置:滨湖-金融板块-合肥滨湖新区金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口
  • 贵徽路口(T207路)
    375m
  • 聂岗(61路)
    453m
  • 九联圩(三河旅游专线)
    589m
  • 西嘉路口(61路)
    675m
  • 交行安徽省分行(M106路)
    739m
  • 万达悦湖苑(M106路)
    827m
  • 滨湖顺园(61路)
    905m
  • 中国银行(M106路)
    1100m
  • 陶坝(61路)
    1110m
  • 广南路口(M106路)
    1257m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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