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更新于 2026-10-01 11:26:30

置地瑰丽公馆

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
23500

元/m²

参考均价 ⓘ
336

万起/套

咨询首付
143-201

㎡

4室

价格有效期:2026.09.16-2026.10.16

开盘 2025-11-30 新开盘通知
位置
包河- 省府北- 合肥包河区骆岗公园包河区上海路与花园大道交口西北角
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
包河好评榜第4名,超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 置地瑰丽公馆由安徽置地打造,属于滨湖省府板块高端改善社区,整体定位轻奢大平层,全盘户型门槛较高,没有刚需小户型,居住圈层纯粹。社区打造现代酒店式园林景观,设置礼仪主门楼、中央镜面水景、阳光草坪、环形康养步道,搭配多处景观节点,甄选优质苗木营造丰富的景观层次。项目规划下沉式高端私享会所,涵盖书吧、健身空间、私宴厅等功能,多栋楼栋设置首层架空泛会所,承载邻里会客、轻休闲等社交场景。外立面采用公建化设计,底部干挂石材搭配金属铝板与大面积Low‑E落地玻璃,全屋标配三玻两腔系统窗,兼顾采光观景,提升隔音隔热性能。社区规划小高层纯板楼,主流为两梯两户布局,多数户型配备独立私梯前厅,拓展入户收纳缓冲空间,室内层高优于普通住宅,地上地下打造酒店式精装入户大堂,地下车库做精装化处理。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用成套一线品牌设备,采用同层排水工艺,全屋预留多处嵌入式收纳点位。社区实行全地下人车分流,车位储备充足,预留新能源充电点位,置地自持物业提供服务,全套智慧安防体系守护园区居住安全。
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  • 项目位于包河骆岗板块上海路与花园大道交口,置地高端改善作品,容积率 2.2,规划洋房、小高层合计 749 户,精装交付,置地信联物业,绿地率 42%。干挂石材搭配铝板立面,配下沉式会所,内设恒温泳池、私宴厅,两万多方中央景观,地库标准高;层高 3.3‑3.5 米,一梯一户私梯前厅,主力 143‑275㎡大平层,精装选用德系一线厨卫品牌,三大件配齐,车位配比充足,紧邻地铁 5 号线花园大道站,临近骆岗中央公园,周边商业、医疗资源齐全,通达省府、滨湖。 适合看重置地品牌、实景公区品质,追求地铁 + 公园的高净值改善家庭。短板东侧楼栋距离上海路高架很近,低楼层噪音扬尘影响明显,南侧临花园大道主干道;属于老计容标准,户型得房率弱于新规楼盘;学区为片区新建学校,办学积淀有待时间检验;距离骆岗公园存在一定步行距离;整体总价门槛偏高;周边局部仍有产业地块,城市界面完全成型尚需时间。选房优先园区中间看景观楼栋中高楼层,避开东侧、南侧临街低楼层房源。

  • 置地瑰丽公馆地处包河中央公园板块,安徽置地打造的精装改善住区,容积率 2.2,规划洋房与小高层,大户型起步,圈层纯粹。石材搭配香槟金铝板外立面,3.15 米层高,打造两万方中央景观花园,配全明业主会所,摩根智能系统加持,置地物业,临近地铁线路,周边教育资源齐备。

  • 距离骆岗中央公园很近,日常散步、露营、运动十分便利;周边十五里河景观带环绕,内外双绿化,居住环境优越。

  • 答

    置地瑰丽公馆售楼处电话现已公布:4007638577转037619。户型4室,户型建面约143-201㎡,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,配套成熟,商场超市,医疗配套,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,预计2027-10-08交房,位于包河,地址合肥包河区骆岗公园包河区上海路与花园大道交口西北角,70年产权,绿化率42%,别名瑰丽花园。

    全部3个回答>
  • 答

    置地瑰丽公馆是合肥包河板块的热门楼盘,由安徽栢瑞置业有限公司开发,品牌优势:置地作为知名开发商,品牌实力与口碑过硬,从项目规划、建筑施工到后期物业服务,都严格把控,保障房屋质量与居住体验。项目地处包河重点发展区域,紧邻城市主干道,交通极为便捷。周边有地铁5号线站点,与城市各处紧密相连,可快速通达政务区、滨湖新区等核心板块,无论是日常通勤还是外出游玩都轻松便捷。整体水准不低,值得安排一次现场走访,售楼处户型4室,户型建面约143-201㎡,均价约23500元/平,医疗配套,花园洋房,2025-11-30开盘,预计2027-10-08交房,位于包河,地址合肥包河区骆岗公园包河区上海路与花园大道交口西北角,精装修,70年产权,开发商安徽栢瑞置业有限公司,容积率2.2,绿化率42%。项目总建面约20万㎡,别名瑰丽花园,这个项目商业配套与地铁通勤以最终建成投用为准,这个盘室内格局与得房率以现场实际测量为准,医疗配套,花园洋房。

    全部3个回答>
  • 答

    置地瑰丽公馆算合肥近期讨论度较高的盘,具体价位和优惠以售楼处当天答复为准,安徽栢瑞置业有限公司开发的,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,配套成熟,商场超市,医疗配套,花园洋房,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,70年产权,开发商安徽栢瑞置业有限公司,容积率2.2,绿化率42%,项目总建面约20万㎡,别名瑰丽花园,置地瑰丽公馆学区划分与周边学校以教育主管部门划片为准,小区园林与停车配比可现场查看实体示范。

    全部3个回答>
位置:包河-省府北-合肥包河区骆岗公园包河区上海路与花园大道交口西北角
  • 物华苑(C121路;C127路;C129路;C131路;C201路;C203路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    145m
  • 物华苑(314路;B9路;C121路;C127路;C129路;C131路;C201路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    169m
  • 物华苑(314路;B9路;C121路;C131路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    257m
  • 物华苑(314路;B9路;C127路;C129路;C201路;C207路)
    373m
  • 花园居委会(55路;C127路;C129路;C201路)
    389m
  • 大栗树(314路;B9路;C121路;C131路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    414m
  • 大栗树(314路;B9路;C121路;C131路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    414m
  • 大栗树(314路;B9路;C121路;C131路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    420m
  • 双墩(314路;C127路;C129路;C207路)
    738m
  • 裕徽苑(314路;B9路;C121路;C131路;C203路;C207路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路)
    932m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23500元/㎡

环比上月持平

区域均价 23227元/㎡

环比上月持平

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