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更新于 2026-01-09 09:42:07

意禾澄庐

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
286

万起/套

咨询首付
143-226

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
包河- 南二环- 包河区黟县路以北、宿松路以东
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  意禾集团旗舰之作，1.4超低容积率纯洋房+叠墅产品，政务东稀缺低密资产层高3.3-3.5m，实际使用率超100%，空间感极强全精装交付，部分户型一房一套房，一机一户，四房四卫设计绿化率40%，车位配比1:1.8，高净值圈层专属社区 
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  • 该项目品牌联合开发，定位高端改善，规划与产品注重居住体验，周边配套成熟，特别适合追求品质的改善客群。

  • 项目产品配置拉满，大门到室内满铺石材，小高3.3米、洋房3.5米层高，还有会所和实景园林；一期143㎡户型热销，架空层等细节呈现优于普通楼盘。

  • 作为一个关注房产投资的人，意禾澄庐进入了我的视野。从宏观区位来看，它的优势十分明显，一刻钟车程内东南西北主流商圈全覆盖，到天鹅湖、万象城开车仅需不到一刻钟，到骆岗中央公园开车 半刻钟左右，这样的便捷交通和商业辐射范围，无疑为房产增值提供了有力保障。项目价格相比周边同类型楼盘。

周边配套
位置：包河-南二环-包河区黟县路以北、宿松路以东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 宿休路口(16路;150路;171路;M403路;T20路)
    26m
  • 宿水路口(T20路)
    372m
  • 张小郢(1路;16路;135路;150路;152路;156路;171路;M403路;T20路)
    446m
  • 宏南路口(T20路)
    511m
  • 王下份(16路;41路;150路;171路;T20路)
    526m
  • 小藏郢(41路;T20路)
    543m
  • 宿汤路口(T20路)
    635m
  • 晨风苑(1路;135路;156路)
    747m
  • 科大花园西区(T20路)
    777m
  • 江汽厂(16路;135路;152路)
    814m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23434元/㎡

环比上月-0.3%

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