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更新于 2026-06-23 10:01:08

意禾澄庐

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
25500

元/m²

参考均价 ⓘ
364

万起/套

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143-226

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.08-2026.07.08

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开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
包河- 南二环- 包河区黟县路以北、宿松路以东
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 政务东正席+双地铁+1.4-2.2低密容积率+40%高绿化+公建化铝板石材立面+全户型高得房率（85%-100%）+森系度假园林+2027年7月交付，主城改善优选。
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  • 坐落政务东核心地段，临近地铁4号线，快速直达天鹅湖、万象城繁华商圈，毗邻骆岗中央公园生态优越。1.8超低容积率8-11层纯洋房，3.5米奢阔层高，全景落地窗采光视野绝佳。高配千万级精装、超大高端会所与恒温泳池，绿城品质物业，园林精致通透，改善圈层纯粹，主城稀缺低密宜居好房。

  • • 政务东核心，近天鹅湖，地段稀缺 • 容积率仅1.4，纯洋房/叠墅，圈层纯粹 • 3.5米层高，得房率超100%，空间奢阔 • 铝板+玻璃立面，高端颜值 • 亿级会所+恒温泳池+私宴厅

  • - 墅级层高+超高得房：小高层3.3米、洋房3.5米；新规高赠送，得房率约92%-104%，空间感拉满

周边配套
位置：包河-南二环-包河区黟县路以北、宿松路以东
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 宿休路口(16路;150路;171路;M403路;T20路)
    26m
  • 宿水路口(T20路)
    372m
  • 张小郢(1路;16路;135路;150路;152路;156路;171路;M403路;T20路)
    446m
  • 宏南路口(T20路)
    511m
  • 王下份(16路;41路;150路;171路;T20路)
    526m
  • 小藏郢(41路;T20路)
    543m
  • 宿汤路口(T20路)
    635m
  • 晨风苑(1路;135路;156路)
    747m
  • 科大花园西区(T20路)
    777m
  • 江汽厂(16路;135路;152路)
    814m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25500元/㎡

环比上月持平

区域均价 23041元/㎡

环比上月持平

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