基本信息
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楼盘名称：
置地瑰丽公馆
楼盘别名：
瑰丽公馆 瑰丽花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
包河上海路与花园大道交口西北角
售楼处地址：
上海路与花园大道交口西100米
建筑规划
交房时间：
2026-12-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
749户
占地面积：
65061.86㎡
建筑面积：
71333㎡
容积率：
2.2
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,高层,小高层,花园洋房
主力户型：
4室(3)
开发公司：
安徽栢瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
安徽信联物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1568（地上：36个地下：1532个）
周边配套：
- 学校：项目规划自建幼儿园，毗邻西安路学校、黄河路小学、沪上人家西中学，畅享优质“邻”距离教育体验，铺就未来菁英之路。
- 商业：中骏世界城自持8万方MALL ，并结合地域特色打造24h繁华金街，满足一站式吃喝玩乐购。
- 环境：约3KM 内尽享骆岗中央公园十五里河景观带（规划中），骆岗中央公园（在建）环绕，整个省府板块的绿化率高达48%，宛若天然氧吧，静美之地。
- 医疗：中骏世界城周边有合肥市第一人民医院滨湖院区、省立医院（在建）合肥长海医院（在建）等三甲医院，名优医疗配套咫尺尽揽。
- 交通：紧邻地铁5号线花园大道站，临近主干道花园大道。地铁黄金5号线未来无忧换乘地铁1/2/3/4/6号线速抵全城；紧邻花园大道、北京路、上海路等城市主干道；距离合肥南站约4.8KM。
楼盘介绍
- 项目介绍 安徽置地竞得包河区BH202310号居住、幼儿园用地，居住用地成交单价2662万元/亩，楼面价18149.91 元/平米，总价260663.58万元，溢价率34.11%。 包河区BH202310号地块位于包河区上海路与花园大道交口西北角，面积106.38亩，其中居住97.59亩；教育8.79亩，规划居住、教育，容积率：居住≤2.2、幼儿园≤1.0，起始价居住1985万/亩。
- 规划设计 置地包河10地块公布了规划，共8栋洋房、5栋小高层、2栋大高层房源和一所12+2班幼儿园，2栋大高层户型是280、200到210，5栋小高层143和192，8栋洋房179、200、245平。
买房交流
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