翰墨云栖
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待售
住宅
地铁沿线
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
256
咨询首付
万起/套
128
3室
㎡
价格有效期：2026.01.14-2026.02.13
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组团砍价
买房交流
3035
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合肥买房交流（336）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘
项目亮点
本土房企打造，蜀山经开区稀缺低密洋房项目，容积率1.8，绿化率40%，居住舒适度高全精装交付，配备智能家居系统，实现智能控制，提升居住便捷性社区规划约5000㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求部分户型带独立露台，赠送面积大，提升居住舒适度
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2025-11-21
预售证
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2025-12-01
开盘
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交房
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开盘：2025-12-01
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交房：-
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产权：普通住宅70年
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楼栋：13栋
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户数：-
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车位：769个
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绿化：40%
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容积：1.8
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预售证：20250602
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开发：合肥市轨道交通集团有限公司
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物业：合肥万科物业服务有限公司
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吉屋管家
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疏四海
置业管家2026-01-12 14:21:22
轨道风系产品，省府中轴书院文化社区，山水比德操刀景观，128-168㎡奢阔平层，S墙结构+11㎡收纳，杜拉维特/汉斯格雅卫浴。
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疏四海
置业管家2025-12-18 11:18:34
项目是蜀山低密人文盘，配套齐全，近大蜀山与董铺水库，教育资源优，户型通透，高绿化率，居住静谧，适合改善。
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疏四海
置业管家2025-11-14 15:56:45
央企城轨开发+万科物业，品质与后期服务有保障。容积率1.8的纯小高小区，一梯一户设计，新计容产品得房率近乎100%；精装装标达4000元/㎡，搭配华为智能系统、大金中央空调等；临近在建7号线，规划12号线，出行未来会很便捷。
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答
珠海路小学配备 700 平方米图书馆、2000 平方米风雨操场，还有地下接送系统，硬件设施顶好
全部3个回答> -
答
交通：距 5 号线 "省行政中心东站" 约 700 米 ，1km 内 13 个地铁站，多条公交线 教育：★★★★★ 自建珠海路小学 (36 班)，已签约 上海路小学 (约 600 米)、规划宁波路中学 合肥四中 (约 1.5km)、合肥一中，优质教育链
全部3个回答> -
答
即时享受：步行 2 公里直达百大心悦城，1.5 公里内万达茂、保利广场满足高端购物需求，社区底商已签约生鲜超市、便利店等日常配套。
全部3个回答>
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位置：包河-滨湖泉州路以东、义城路以北
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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翰墨云栖，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-滨湖泉州路以东、义城路以北。户型3室、建面128㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等翰墨云栖楼盘信息，关注吉屋合肥翰墨云栖！
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