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更新于 2026-10-02 14:21:46

合柴拾间

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在售 住宅 品牌地产 小户型 低总价
11800

元/m²

参考均价 ⓘ
62

万起/套

咨询首付
53-70

㎡

1室

价格有效期:2026.09.17-2026.10.17

开盘 2023-09-22 新开盘通知
位置
包河- 姚公庙- 合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
包河好评榜第4名,超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土国企滨投开发,属于70年产权实景现房,已经完成交付,可实地感受建筑、公区与室内,不存在期房交付风险,区别于市面上普通商办公寓,可落户、通燃气,执行民水民电计费,同时享有学区资格。社区一共三栋小高层,采用独特退台式建筑设计,逐层退让,部分楼层拥有专属露台空间,全部户型做到南向排布,规避传统公寓回字形中间户采光差的弊病,梯户比表现优于同类型小户型产品。楼栋首层做全架空处理,打造会客休闲、轻社交的公共活动空间,社区设置封闭式围墙,形成独立居住院落,提升居住私密性与安全感。建筑外观融合工业文创风格,呼应合柴1972文创园的文化气质,室内层高表现良好,有精装交付可选,室内收纳细节做了优化。项目坐落文创园区内部,楼下就是合柴1972,拥有展览、咖啡馆、特色商业,日常休闲场景丰富,地下车位配置充足,配备基础智慧安防体系,低总价门槛,给预算有限群体提供入主政务东的机会。
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  • 合柴拾间地处包河政务东合柴 1972 文创园区内,国企滨投打造,为 70 年产权小高层社区,容积率 1.8,采用退台式建筑设计,户户朝南,精装交付通燃气。首层大面积架空,打造文创会客厅等多元公共空间,滨湖物业提供服务,社区已实景呈现。依托文创园区,休闲商业氛围浓厚,周边城市配套完备。园区节假日人流较多,绿地占比有限,部分楼栋临近道路,低层存在噪音干扰,地块体量偏小,适合看重主城地段的单身过渡、小型家庭自住人群。

  • 仅3栋16层退台式小高层,容积率1.8低密,总户数497户;全楼栋户户纯朝南、首层整体架空做艺术休闲空间、封闭式小区、人车分流、车位1:1配比;外立面现代文艺风,紧邻合柴1972文创园内部,氛围感独特

  • 政务东合柴1972文创园内,70年产权现房小户型。文旅氛围独特,近地铁5号线,商圈医疗完善,户型全明通透,低首付轻松置业,自住安静舒适、出租回报率稳定。

  • 答

    合柴拾间,主打品牌地产,小户型,低总价,配套成熟,宜居生态,医疗配套,景观居所,早教机构,购物中心,车位充足,陶然里是滨投包河S1908地块的一部分,是除了滨河湾之外的居住用地,此外该地块还有较大面积的商业、文化设施地块。2019,毛坯交付,可致电售楼处4007638577转037332咨询,户型1室,户型建面约53-70㎡,均价约11800元/平,2023-09-22开盘,2025-07-10交房,位于包河,地址合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口,70年产权,开发商合肥滨投文化创意发展有限公司,容积率1.8,绿化率20%,项目总建面约7.3万㎡,别名合柴记忆文创园,合柴拾间商圈配套与地铁出行以最终建成运营为准,合柴拾间物业与交房标准以售楼处答复为准,二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准,认购流程与首付比例可到现场问置业顾问,合肥本板块一二手供应可拿来对比看看,户型与价格详情请致电售楼处4007638577转037332,合柴拾间周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准。

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  • 答

    合柴拾间售楼处电话为4007638577转037332,合柴拾间剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准,到售楼处实地走一趟了解更清楚。

    全部3个回答>
  • 答

    合柴拾间项目咨询热线4007638577,037332。别名合柴记忆文创园,位于包河,地址合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口,均价约11800元/平,容积率1.8,绿化率20%,70年产权,毛坯,开发商合肥滨投文化创意发展有限公司,在售,陶然里位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南,也就是大家经常说的龙川路或政务东板块,项目旁边就是文创项目合柴1972和同样是滨投开发的滨河湾项目,西侧的金寨路高架距离项目较远,南侧的高铁线路也被小区阻挡,北侧还有规划的十五里河景观带,位置非常不错。陶然里是滨投包河S1908地块的一部分,是除了滨河湾之外的居住用地,此外该地块还有较大面积的商业、文化设施地块,品牌地产,小户型,低总价,配套成熟,宜居生态,医疗配套,景观居所,早教机构,购物中心,车位充足,品牌物业,投资地产,低密社区。

    全部3个回答>
位置:包河-姚公庙-合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口
  • 柴油机厂(135路)
    405m
  • 十五里河(BRT)(12路;148路;149路;B11路)
    432m
  • 十五里河(BRT)(12路;148路;149路;B11路)
    433m
  • 十五里河(BRT)(B11路)
    441m
  • 合肥公交加油站(合肥市蜀山区金寨路与嘉和苑路交叉路口往西约50米)
    468m
  • 十五里河(12路;135路;148路;149路)
    551m
  • 九连塘(140路)
    639m
  • 后楼岗(140路)
    658m
  • 沿河村(140路)
    909m
  • 姚公庙(12路;43路;104路;135路;148路;149路;B11路)
    1046m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11800元/㎡

环比上月持平

区域均价 23227元/㎡

环比上月持平

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