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更新于 2026-09-15 12:12:12

名邦上河印

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在售 住宅 不限购 地铁沿线 品牌地产
9500

元/m²

参考均价
133

万起/套

咨询首付
140-200

3-4室

价格有效期:2026.08.31-2026.09.30

开盘 2023-09-26 新开盘通知
位置
肥西- 金寨南路- 合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥西好评榜第8名,超过肥西75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土实力房企名邦打造,满分竞品质低密纯改善作品,全盘140㎡起步,无刚需小户型,社区圈层纯粹,总户数规模偏少,居住人口密度低,居家静谧感优越。社区容积率仅1.8,绿地率充足,北侧打造宽幅礼仪主入口、环岛落客区与叠瀑迎宾水景。内部规划中央水庭景观、环形康养步道、分龄儿童乐园、长者休闲庭院,多处楼栋首层打造架空泛会所,设置邻里茶室、共享书吧、健身会客空间。项目紧邻派河滨水廊道,内外绿化景观互相交融,生态居住氛围浓厚。住宅层高提升至3.15米,空间通透开阔,全屋独梯独户设计,每户拥有独立私属电梯前厅,拓展入户收纳空间,居家私密性大幅提升。外立面采用现代简约高级质感立面,搭配大面积低辐射全景玻璃窗,采光、隔音隔热性能优异。房源毛坯交付,无精装捆绑,购房者可以自由规划家装方案。社区实行人车分流,地下车位配比充裕,车位资源十分充足,全部预留新能源充电桩点位。后期由名邦自持物业负责园区运维,人脸识别门禁、全域视频监控等全套智慧安防全覆盖,精细化园区养护体系完善,保障长期居住品质。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 整个小区仅228套房源,全盘无140㎡以下小户型、无刚需混居、无回迁户,业主基本都是肥西本地置换高净值人群,邻里圈层极度纯粹;楼栋少、人口密度极低,园林、公区使用不拥挤,私密性和居住静谧度拉满,属于肥西改善圈层里的小众藏品级小区。

  • 肥西上派南淝河畔满分竞品质现房,容积率1.8低密社区,铝板公建轻奢外立面。3.15-3.6米层高,270°全景大平层,全龄度假式园林会所,周边商圈学校成熟,西南改善河景品质标杆,即买即住。

  • 名邦地产(本土深耕23年)开发,品质标准拉满。 • 仅7栋楼、228户,纯粹大平层社区,圈层高端。 • 容积率1.8、绿化率37%,低密舒适。

  • 如果考虑自住,名邦上河印在合肥的区位和配套值得排进看房清单,预约打,不限购,地铁沿线,品牌地产,低总价,宜居生态,商场超市,配套成熟,车位充足,品牌物业,投资地产,户型3-4室,户型建面约140-200㎡,项目建面76461.64㎡,2023-09-26开盘,2025-10-30交房,名邦上河印周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,名邦上河印物业与交房标准以售楼处答复为准。

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  • 名邦上河印新房售楼处电话4007638577,037575。别名上河印小区,位于肥西,地址合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口,均价约9500元/平,容积率1.8,绿化率42%,70年产权,毛坯,开发商肥西县名邦置业发展有限公司,在售,纵观近10年合肥城市空间战略布局,重点发展方向正偏向西南。千亿肥西“十四五”蓝图规划,坚持主城定位,打造合肥未来城市建设新中心。从天鹅湖CBD到滨河CBD,一条金寨路,通融政务、高新、滨湖,依托世界级科创中心产业布局,未来发展备受瞩目。位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧的肥西县FX202310号地块进入竞品质阶段,单价1088万元/亩,总价36495.77万元,住宅楼面价9066.67元/㎡,溢价率14.89%,不限购,地铁沿线,品牌地产,低总价,宜居生态,商场超市,配套成熟,车位充足,品牌物业,投资地产。

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  • 想了解名邦上河印?售楼处电话4007638577,037575。别名上河印小区,位于肥西,地址合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口,均价约9500元/平,容积率1.8,绿化率42%,70年产权,毛坯,开发商肥西县名邦置业发展有限公司,在售,纵观近10年合肥城市空间战略布局,重点发展方向正偏向西南。千亿肥西“十四五”蓝图规划,坚持主城定位,打造合肥未来城市建设新中心。从天鹅湖CBD到滨河CBD,一条金寨路,通融政务、高新、滨湖,依托世界级科创中心产业布局,未来发展备受瞩目。位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧的肥西县FX202310号地块进入竞品质阶段,单价1088万元/亩,总价36495.77万元,住宅楼面价9066.67元/㎡,溢价率14.89%。不限购,地铁沿线,品牌地产,低总价,宜居生态,商场超市,配套成熟,车位充足,品牌物业,投资地产,交通配套:周边直线3km范围内有5个地铁站,分别为凉亭、李湾、安医一附院南区、四十埠、幸福坝,项目紧邻地铁3号线南延线凉亭站(建设中)。直线1km内有14个公交站,距离最近的城西排涝站仅有122m。

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位置:肥西-金寨南路-合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
  • 城西排涝站(693路西线)
    123m
  • 城西排涝站(693路西线)
    123m
  • 翡翠家园(693路东线)
    308m
  • 翡翠家园(693路东线)
    308m
  • 肥西百大(693路东线)
    474m
  • 肥西百大(693路东线)
    474m
  • 凉亭雅苑(529路;693路西线;B11路)
    550m
  • 凉亭小区(529路;690路;696路;697路;698路;699路;B11路;X113路;X121路)
    672m
  • 县法院(529路;690路;696路;697路;698路;699路;B11路;X121路)
    782m
  • 翡三路口(698路;699路;B11路)
    861m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13149元/㎡

环比上月-1.10%

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