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更新于 2026-01-10 11:45:29

名邦上河印

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10000

元/m²

参考均价
140

万起/套

咨询首付
140-200

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-09-26 新开盘通知
位置
肥西- 金寨南路- 合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥西好评榜第8名,超过肥西77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  名邦集团打造,肥西县稀缺河景房,紧邻派河,生态资源优越容积率2.0,绿化率40%,低密度纯改善社区,居住舒适度高全精装交付,配备三大件(地暖+中央空调+新风系统),品质保障社区规划约5000㎡中央景观花园,部分楼栋可观派河景观 
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  • 肥西派河旁,3.15米层高,270°落地玻璃+转角阳台,独梯独户,近上派中心学校,Cmall等商业,自住舒适。

  • 项目2025年10月已交付,1.8容积率搭配37%绿化率,仅228户,车位比1:3.2;社区内设专业画廊和艺术工作坊,200㎡户型带270°玻璃幕墙,质感突出。

  • 一开始担心刚需盘品质一般,实地看完彻底改观!小区容积率只有 1.8,以洋房和小高层为主,楼间距特别宽,即使住低楼层,采光也不会被挡,早上拉开窗帘就能晒到太阳。园林做得也挺用心,进门有景观水系,楼栋之间有绿植组团和休闲步道,饭后散步不用出小区。选的 125㎡洋房户型,得房率快到 85%,四叶草布局,每

  • 入门改善:140㎡三室两厅两卫,南北通透,双阳台设计 进阶改善:160㎡四室两厅两卫,独梯独户,主卧配备衣帽间,四间卧室中三间朝南,6.1 米宽幕横厅 高端改善:200㎡四室两厅三卫,嵌入式玄关柜、中西双厨系统,三间卧室均带独立卫浴(南向两间为套房设计) 刚改爆款:123㎡三室两厅两卫,成交占比超 55%

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  • 全生命周期健康守护 妇幼保健:项目与肥西县妇幼保健院仅一路之隔,为妇女儿童提供 "下楼即就医" 的便利 老年医疗:肥西县人民医院和安医大一附院南区的心血管、神经内科等专科,为老年人慢性病管理提供专业保障

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  • 幼儿园:社区代建 18 班幼儿园,与住宅同步交付。 中小学:对口上派中心学校(北校区),3 公里范围内有肥西县珍珠路小学、安徽省肥西中学等 10 所小学及 12 所中学,其中肥西中学为省示范高中,教学质量受认可。 高校:安徽大学、合肥工业大学等 “双一流” 高校距项目约 8 公里,人文氛围浓厚。

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位置:肥西-金寨南路-合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
  • 城西排涝站(693路西线)
    123m
  • 城西排涝站(693路西线)
    123m
  • 翡翠家园(693路东线)
    308m
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    308m
  • 肥西百大(693路东线)
    474m
  • 肥西百大(693路东线)
    474m
  • 凉亭雅苑(529路;693路西线;B11路)
    550m
  • 凉亭小区(529路;690路;696路;697路;698路;699路;B11路;X113路;X121路)
    672m
  • 县法院(529路;690路;696路;697路;698路;699路;B11路;X121路)
    782m
  • 翡三路口(698路;699路;B11路)
    861m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13529元/㎡

环比上月+0.8%

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